CONTRATO

CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRAVENTA, que celebran por una parte PATRICIA CAMPOS GONZALEZ parte en lo sucesivo “PROMITENTE VENDEDORA”, actuando por propio derecho y como parte “PROMITENTE COMPRADOR” la C.________________________________________ quién de la misma forma actúa por propio derecho y a quien en lo sucesivo se le denominará el PROMITENTE COMPRADORA, siendo ambas partes mayores de edad,con plena capacidad de goce y ejercicio celebran el presente contrato al tenor de los siguientes: . .


A N T E C E D E N T E S



Declara la “PROMITENTE VENDEDORA”, que tiene su domicilio en CALLE ALLENDE 44, COLONIA, SAN MATEO TLALTENANGO DELEGACIÓN CUAJIMALPA,EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.

Declara la “PROMITENTE VENDEDORA” que tiene legítima posesión del bien materia del presente contrato, la cual adquirió a través de la sesión de derechos que le hiciera su madre de nombre Maria de los Angeles González Morales, el día___________________.

Sigue declarando la “PROMITENTE VENDEDORA”, que desde la fecha a que hace mención el párrafo próximoanterior, ha tenido la posesión de manera pública, pacífica en calidad de dueño, ejerciendo sobre éste actos de dominio.

Que el terreno del cual se traslada la posesión es el ubicado en:

Calle Morelos # 16, San Mateo Tlaltenango, Lote __, Delegación Cuajimalpa, En México, Distrito Federal, el cual cuenta con las siguientes colindancias:

AlNorte: en __________ metros con _____________________________.
Al Sur con __________ metros con _____________________________.
Al Este en _________ metros con ____________________________.
Al Oeste en ___________ metros con ______________________________.

Al efecto se anexa al presente contrato Croquis de LocalizaciónEn el terreno que se menciona no cuenta con construcción alguna.

Declara el “PROMITENTE COMPRADOR”, que tiene su domicilio en ________________________________________________________________________..

Continúa declarando la “PROMITENTE COMPRADORA”, que conoce el terreno materia del presente contrato y que es su deseo adquirir la posesión del mismo.


C L A U S U L A SPRIMERA.- “EL PROMITENTE VENDEDOR” se obliga a transferir la posesión a “EL PROMITENTE COMPRADOR”, quien se obliga a pagar el terreno descrito en los antecedentes del presenta contrato de la manera en que a continuación se detalla:

El precio del inmueble es de $______,000 (________________________ Mil pesos 00/100 M.N.).

El cualse cubrirá de la siguiente forma:

UN ENGANCHE DE: $______,000.00 (____________________ Mil Pesos 00/100 M.N.), quedando un saldo de: $______,000.00 (______________________________ Mil pesos 00/100 M.N.) el cual se cubrirá por medio de _______ (_____________________ mensualidades) restantes por la cantidad de $_____________ (___________________________ pesos 00/100 M.N).

Los pagos estánsujetos a la CLAUSULA SEGUNDA del presente contrato. La fecha de pago de la primera mensualidad se ha fijado para los primeros cinco días hábiles del mes que le sigue al pago del enganche.

La “PROMITENTE COMPRADORA” se obliga a realizar los pagos a que nos referimos sin necesidad de previo cobro en el inmueble ubicado en CALLE ALLENDE 44, COLONIA, SAN MATEO TLALTENANGO, DELEGACIÓN CUAJIMALPA, ENMÉXICO, DISTRITO FEDERAL o en el lugar que posteriormente designe “EL PROMITENTE VENDEDOR” dando el aviso correspondiente, así mismo éste último se reserva la posesión del bien materia del presente contrato hasta en tanto no sea cubierta la totalidad de las mensualidades adeudadas, es decir hasta en tanto le sea liquidado en su totalidad el precio pactado.

“EL PROMITENTE COMPRADOR” está...