Contrato
Páginas: 8 (1953 palabras)
Publicado: 26 de febrero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora ANAMIA MENA PARALIZABAL, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte las señoras CLAUDIA IVETT GONZALEZ SALVADOR Y CRISTIAN DEL CARMEN ROMERO ACOPA, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, así mismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece NERY MENAPARALIZABAL, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta la señora ANAMIA MENA PARALIZABAL, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle Chiapas , en la colonia Linda Vista, en el Municipio de Centro en el estado de Tabasco.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “ELARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.-Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientespara utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad conlos mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la calle Chiapas No. 105 colonia Linda Vista, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, deconformidad con lo dispuesto por la fracción II, III, IV, V, VI del artículo 2677 del Código Civil vigente en el Estado de Tabasco.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I, II,III, IV del artículo 2689 del Código Civil vigente en el Estado de Tabasco.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será de UN AÑO, comenzando su vigencia a partir del día 22 de ENERO de 2014, concluyendo el día 22 de ENERO de 2015.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $3,500.00 tresmil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 22 – veintidós de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a estecontrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora ANAMIA MENA PARALIZABAL, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte las señoras CLAUDIA IVETT GONZALEZ SALVADOR Y CRISTIAN DEL CARMEN ROMERO ACOPA, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, así mismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece NERY MENAPARALIZABAL, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta la señora ANAMIA MENA PARALIZABAL, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle Chiapas , en la colonia Linda Vista, en el Municipio de Centro en el estado de Tabasco.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “ELARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.-Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientespara utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad conlos mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la calle Chiapas No. 105 colonia Linda Vista, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, deconformidad con lo dispuesto por la fracción II, III, IV, V, VI del artículo 2677 del Código Civil vigente en el Estado de Tabasco.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I, II,III, IV del artículo 2689 del Código Civil vigente en el Estado de Tabasco.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será de UN AÑO, comenzando su vigencia a partir del día 22 de ENERO de 2014, concluyendo el día 22 de ENERO de 2015.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $3,500.00 tresmil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 22 – veintidós de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a estecontrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía...
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