contrato

CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, ”EL VENDEDOR” EL SEÑOR _______________________________________________ POR SU PROPIO DERECHO, Y POR LA OTRA PARTE,”EL COMPRADOR”______________________________________________________, POR SU PROPIO DERECHO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara el VENDEDOR:

a) Que esuna persona física, mayor de edad, de nacionalidad Mexicana, con capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato.

b) Que es el legitimo y exclusivo propietario del bien inmueble, objeto indirecto de este contrato, consistente en UNA FRACCIÓN del terreno que se ubica en _________________________________________con una superficie total de una _________________, el cual se identificapor las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE mide __________ metros y linda con __________________________________.

AL SUR mide ____________ metros y linda con ___________________________________.

AL ORIENTE mide ______________ metros y linda con ______________________________ y

AL PONIENTE mide ________________ metros y colinda con ____________________________.

c) Que es sudeseo celebrar el presente Contrato con el COMPRADOR a fin de establecer los términos y condiciones bajo los cuales celebrarán un contrato de compraventa del INMUEBLE (en adelante el "CONTRATO DE COMPRAVENTA").

II. Declara el COMPRADOR:

a) Que es una persona física, mayor de edad, de nacionalidad Mexicana, con la capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato.

b) Que deseacelebrar el presente Contrato con el VENDEDOR, bajo los términos y condiciones que se establecen más adelante.

EXPUESTO LO ANTERIOR, las partes se reconocen mutuamente el carácter y personalidad con que comparecen y convienen en otorgar las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO. El VENDEDOR promete en este acto vender al COMPRADOR el INMUEBLE cuyas medidas y colindancias se especifican eel inciso b) de las declaraciones del VENDEDOR.

Para efectos de lo anterior, las partes se obligan a celebrar el CONTRATO DE COMPRAVENTA en la fecha en que el COMPRADOR entregue al VENDEDOR EL PAGO TOTAL.

SEGUNDA. PAGOS. El COMPRADOR paga en este acto al VENDEDOR la cantidad de $ _____________________ (________________ PESOS PESOS 00/100 MN) mediante un solo pago en efectivo.

TERCERA. ElCOMPRADOR conviene expresamente en que la cantidad que se obliga a pagar al VENDEDOR estará libre de impuestos, gastos, derechos o de cualquier otro concepto o carga.

CUARTA. SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN. El VENDEDOR garantiza que, una vez que las partes celebren el CONTRATO DE COMPRAVENTA y que el COMPRADOR liquide al VENDEDOR las cantidad a que se refiere este Contrato, la propiedaddel INMUEBLE se transmitirá al COMPRADOR libre de todo tipo de gravámenes, garantías o responsabilidades, garantizando asimismo que el INMUEBLE se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos.

QUINTA. CESIÓN. El COMPRADOR estará facultado para transmitir, ceder o negociar en cualquier forma con los derechos y/u obligaciones que asume de acuerdo con este Contrato, sin el previo consentimientopor escrito del VENDEDOR.

SEXTA. IMPUESTOS. Cada una de las partes será responsable de pagar los impuestos, cargas y demás contribuciones que a su cargo se generen por el cumplimiento del presente Contrato.

EN TESTIMONIO DE LO ANTERIOR y enteradas las partes de las obligaciones que asumen conforme al presente Contrato, lo firman por duplicado en___________________________________________________________.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

___________________________ ________________________________

DOY FE
AUTORIDAD DEL LUGAR

__________________________________
C.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO EJIDAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE EL C. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE...