Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO No. 001 – 14
LUGAR Y FECHA
Bogotá, 14 de marzo de 2014
ARRENDADOR

ARRENDATARIO

IDENTIFICACIÓN

ESTADO CIVIL

CODEUDOR/ FIADOR

DIRECCIÓN

VALOR CANON MENSUAL
$800.000
DURACIÓN DEL CONTRATO
9 MESES
INICIACIÓN DEL CONTRATO
15 DE MARZO DE 2014
TERMINACIÓN DEL CONTRATO
15 DE DICIEMBRE DE 2014
SERVICIOS
ACUEDUCTO Y ASEO, ALCANTARILLADO, ENERGÍAELÉCTRICA, GAS DOMICILIARIO
DESTINO INMUEBLE (PARA VIVIENDA
VIVIENDA

Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo convienen las siguientes cláusulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: mediante el presente contrato el ARRENDADOR, concede al ARRENDATARIO el goce del inmueble ubicado en la Calle xxxxxxx Agrupación, junto con los demás elementos que figuran en el inventariofirmado por las partes.- SEGUNDA.- PAGO OPORTUNO Y SITIO PARA EL PAGO DEL MISMO. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR o a su orden, por goce del inmueble descrito anteriormente y demás elementos del inventario, el precio o canon acordado dentro de los cinco (5) primeros días de cada período contractual en la cuenta bancaria de xxxx, el canon se reajustará anualmente en la proporción máximaque autorice el Gobierno Nacional en la tasa que se indique en el ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR “IPC”.- TERCERA.- DESTINACIÓN: los arrendatarios se comprometen a darle al inmueble el uso de vivienda únicamente, no se puede ni ceder, ni transferir el arrendamiento sin autorización escrita del ARRENDADOR. El incumplimiento de ésta cláusula dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado estecontrato y exigir la entrega del inmueble o en caso de cesión o subarriendo, celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidad de requerimiento judicial o privado, a los cuales renuncian expresamente LOS ARRENDATARIOS. – CUARTA – RECIBO Y ESTADO. Los ARRENDATARIOS, se obligan a la terminación del contrato a devolver al ARRENDADOR, el inmueble en el mismo estado en que lo recibieron.Salvo el deterioro natural en el tiempo y uso legítimo. Es importante anotar que se hace entrega del inmueble pintado y en estado completamente bueno, como inventario del inmueble éste consta de: habitación principal, 2 habitaciones adicionales, sala y comedor debidamente encortinado, lámpara de techo de un solo bombillo en la sala y lámpara de techo con tres bombillos en el comedor, tomascorrientes, armarios, rocetas, interruptores de luz, puertas, baño principal y social, registros, calentador, campana extractora en la cocina y tendedero en completo estado óptimo para su adecuado uso.- QUINTA.- REPARACIONES. Los ARRENDATARIOS tendrán a su cargo las reparaciones locativas a que se refiere la ley, no podrán realizar otras, sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR.- SEXTA.- OBLIGACIONESESPECIALES DE LAS PARTES. A) 1. DEL ARRENDADOR.- EL ARRENDADOR hará entrega material los inmueble a los ARRENDATARIOS el día 15 de marzo de 2014 en buen estado de servicio, seguridad y sanidad además pondrá a su disposición los servicios (acueducto, alcantarillado, energía y gas, a la línea telefónica teniendo en cuenta que los arrendatarios tendrán su propia línea telefónica, cosas y usos conexosconvenido en el presente contrato, mediante inventario, del cual hará entrega a los ARRENDATARIOS y anteriormente fue mencionado, así como copia del contrato con las respectivas firmas. 2) Mantendrá el inmueble en buen estado de servir para el cumplimiento del conexo al contrato. 3) Librará a los ARRENDATARIOS de toda incomodidad en el goce del inmueble. 4) Hacer las reparaciones necesarias delbien objeto del arriendo y las locativas, pero solo cuando éstas provienen de fuerza mayor, caso fortuito o de mala calidad de la cosa arrendada. B) DE LOS ARRENDATARIOS.- 1) Gozarán del inmueble según los términos y espíritu de este contrato. 2) Velará por la conservación del inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento. 3) Restituirá el inmueble a la terminación del contrato en el estado...