contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Entre nosotros a saber: NELSON ZAPATA BEDOYA, identificado con la cédula N° 16.545.067 de Roldanillo Valle, mayor de edad y quien en adelante para efectos de estecontrato se llamara EL ARRENDADOR por una parte y GERARDO ANTONIO PATIÑO MORALES, identificado con la cédula de ciudadanía N° 94.145.009 de Trujillo Valle y quien en adelante se llamara EL ARRENDATARIO,por la otra parte, hemos celebrado el presente contrato con las siguientes clausulas.

CLAUSULA PRIMERA: OBJETO: Renovación contrato de fecha 4 de diciembre de mil novecientos noventa y nueve (1.999),donde el Arrendador entrega al Arrendatario un predio rural, situado en el corregimiento de Betania municipio de Bolívar Valle, conocido con el Nombre de “La Linda” con una extensión aproximada de3.200m2 tres mil doscientos metros cuadrados, que estos a su vez hacen parte del total de la extensión de la finca de 24 hectáreas, 4.000mts2, según Escritura Pública # 909, diciembre 22 de 1986,Notaria Única de Roldanillo Valle, este lote lo seguirá utilizando El Arrendatario para cultivos escalonados de pancoger como: maíz, frijol, arracacha, yuca, lulo, tomate y otros cultivos no peremnes.CLAUSULA SEGUNDA: El Arrendatario no podrá hacer mejoras permanentes en el inmueble arrendado sin consentimiento del arrendador, ni tampoco sub-arrendar a terceros.

CLAUSULA TERCERA: ElArrendatario cultiva el terreno objeto del presente contrato por su cuenta y riesgo donde todos los gastos que demande el cultivo incluyendo los jornales, pagos laborales y prestaciones sociales son solamentepor cuenta del Arrendatario.

CLAUSULA CUARTA: El Arrendador autoriza al Arrendatario para que tenga una o dos vacas de leche para su consumo, lo mismos que 4 a 6 terneros de engorde de su propiedaden el área total de la finca, sin que esto lo autorice para alquilar pastos a ganado de terceros como lo hemos venido haciendo hasta la fecha de hoy.

CLAUSULA QUINTA: Todas ha utilidades que se...