contrato

 Contrato de locacion

Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente contrato de locacion y que las partes conocen y aceptan se celebra la presente obligación:
PRIMERA: El señor don C, quien acredita su identidad con D.N.I nº 208, domiciliado en la calle Boulogne Golf Club nº 2334, Bª De Vicenzo Grande, de la localidad de Del Viso,Partido de Pilar, Pcia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado LA PARTE LOCADORA, da en alquiler el señor don Juan Pablo Lacuadra, quien acredita su identidad con D.N.I nº 26.841.694 y la señora doña Nadia Giselle Pezzollo Prosperi, quien acredita su identidad con D.N.I nª 34.905.610, ambos domiciliados a todos los efectos del presente contrato en el inmueble que por este acto sealquila, quienes en adelante serán denominados LA PARTE LOCATARIA, y estos toman en alquiler una casa Americana compuesta por : jardin al frente con entrada de auto con 3 luces direccionales con fotocelulas, living-comedor con lampara de cuatro luces y aplique de luz, cocina-comedor con artefacto de cocina cuatro hornallas marca MARTIRI, mesada de granito, bajo mesada de pino y conexion paralavarropas, aplique de luz en el cieloraso y caja con cuatro llaves termicas y disyuntor marca SICA, un dormitorio alfombrado con placard embutido con cajonera de pino de seis cajones, y aplique de luz, baño con bañera con duchador de mano, vanitory y espejo con dos luces, patio de ceramicas con parrilla y escalera de acceso a la azotea, una luz doble tipo globo y un luz simple tipo globo, fondocon gabinete con bomba centrifuga marca GAMA de 1 hp. de potencia terraza con tanque de agua con automatico y gabinete con termotanque marca SEÑORIAL de 85 lts. de capacidad, sito en la calle Boulogne Golf Club nº 2324, Bª De Vicenzo Grande, de la localidad de Del Viso, Partido de Pilar, Pcia de Buenos Aires, para destinarlo a vivienda pura, única y exclusivamente, quedando expresamenteprohibido darle cualquier otro destino. Se deja convenientemente aclarado que el inmueble será habitado por una pareja. //////////////
SEGUNDA: Esta locacion se realiza por el termino de 24 meses, a partir del día 1ª de Mayo del 2011 por lo que su vencimiento se operara en pleno derecho e indefectiblemente el día 30 de Abril del 2013, fecha en que LA PARTE LOCATARIA se obliga a restituir el bienlocado totalmente desocupado y libre de ocupantes, sin necesidad de interpelación alguna, y en perfecto estado de uso y conservación. //////////
TERCERA: El precio de la locacion se fija en la suma de 1800 ( MIL OCHOSCIENTOS PESOS) por mes los que deberán abonarse, pura, única y exclusivamente en Pesos, por ser ello condición esencial y especial de esta contratación. Durante los primeros 12 meses devigencia de contrato LA PARTE LOCADORA bonifica a LA PARTE LOCATARIA con un descuento de $ 300 (TRESCIENTOS PESOS) en el pago del alquiler, pagando por lo tanto los primeros 12 meses la suma de $ 1.500 ( MIL QUINIENTOS PESOS) mensuales.////////////////////////////////////////////////////
CUARTA: Los alquileres deberán pagarse por mes adelantado del 1 al 5 de cada mes en el domicilio de LAPARTE LOCADORA, la falta de pago de dos (2) meses consecutivos de alquiler, así como el incumplimiento por LA PARTE LOCATARIA de cualquiera de las obligaciones asumidas en el presente contrato, dará derecho a LA PARTE LOCADORA a declarar por si la rescisión del mismo, pudiendo en tal caso exigir el inmediato desalojo del inmueble y el pago de las multas correspondientes. Quedando desde yaestipulado que el atraso en el pago de los alquileres dará derecho a LA PARTE LOCADORA a cobrar un interés punitorio del 1% diario en pesos, por el mero hecho de abonar el alquiler después del día 5 del mes correspondiente y con carácter acumulativo para los meses subsiguientes. así mismo se deja convenientemente estipulado que a ello, se le adicionara un interés resarcitorio del 7% anual en pesos,...