Contrato

Compareció la señora MARIA FLOREZ DE LUNA, mayor de edad natural y domiciliada en Ipiales, de estado civil viuda, identificada con cedula de ciudadanía número 27.240.206 expedida en Ipiales, (Nar.), quien obra en nombre propio a quien conozco en este acto y del cual doy fe y manifiesto; PRIMERO: Que en calidad de Propietaria adelantó un proyecto de Litificación en un lote de terreno de supropiedad con licencia de lotificación concedida mediante resolución No. 445 de 07 de diciembre de 2011 que se adjunta para su protocolización en este publico instrumento, eleva a escritura pública el desglose del predio, que se adjuntara en el área urbana del municipio de Ipiales, a fin de cumplir con lo exigido por la ley 09 de 1989, ley 388 de 1997.- SEGUNDO: Que el lote donde se adelantara lalotificación lo adquirió la Señora María Flórez de Luna mediante sentencia S/N del 26 de mayo del 2010 del juzgado segundo civil del circuito de Ipiales y registrada en la oficina de instrumentos Públicos de Ipiales bajo la matricula inmobiliaria No. 244-89892. TERCERO: Que el inmueble sobre el cual se realiza la lotificación se encuentra ubicado actualmente en el área urbana del municipio de Ipiales ytiene una extensión superficiaria de 6.405,90M2.- CUARTA: Que los linderos generales según el título de propiedad son: ORIENTE: con las propiedades de JUAN ANDINO Barranco al medio y parte sur oriental con ANTONIO INAGAN alambrado al medio en OCHENTA Y TRES METROS LINEALES (83.00 ml), NORTE: con propiedades de SARA FLOREZ y HERIBERTO BOLAÑOS alambrado al medio en CUARENTA Y CUATRO PUNTO SESENTA YTRES METROS LINEALES (44.63ML). SUR: en la parte sur occidental con la carrera 13 Bis de Ipiales, al vértice con JULIO EDUARDO ORTIZ Y TERESA CONTRERAS, muros de adobe al medio y en la parte sur oriente con MARCOS CHAMORRO quien conecta con ANTONIO INAGAN en SESENTA Y SEIS PUNTO CERO SIETE METROS (66.07ML).- OCCIDENTE.- con diagonal novena (9) de Ipiales en CIEN PUNTO VEINTINUEVE METROS LINEALES(100.29 ML) y con la carrea Trece (13) vía al Puente Nuevo en TREINTA Y NUEVE METROS LINEALES (39.00ML). PARAGRAFO PRIMERO: AREAS DE CESION: las áreas de cesión al Municipio suman 4.085,46M2 correspondiente al 63.78% del área total del lote y son las siguientes; A.- ÁREAS VÍAS PEATONALES correspondientes a las manzanas A, B, C, D y E con un área total de 702.36m2. B.- PARQUEADEROS: 10 parqueaderoslocalizados al occidente de la urbanización colindante con la calle novena con un área de 135.77m2. C.- ZONAS VERDES, corresponde a un área total de 3.247,33m2. PARAGRAFO SEGUNDO.- AREAS PRIVADAS, corresponde al área construible del terreno y se discrimina así:
MANZANA A (4 LOTES)
LOTE UNO (01).- AREA: OCHENTA PUNTO VEINTE METROS CUADRADOS (80.20 M2), Alinderado así: NORTE: Con lote numero 2 dela Manzana A en 10.02 ml- SUR: Con la carrera 13 vía al Puente Nuevo en 8.17 ml.- ORIENTE: Con Julio Eduardo Ortiz y Rosa Contreras en 9.22 ml y OCCIDENTE: Con vía peatonal uno en 9.00 ml. *********************************************************************
LOTE DOS(02) .- AREA: SESENTA Y CINCO PUNTO UN METROS CUADRADOS (65.01 M2). – alinderado así: NORTE: Con lote numero 3 de la Manzana Aen 11.65 ml. SUR: Con lote numero 1 de la Manzana A. en 10.02 ml.- ORIENTE: Con Marcos Chamorro en 6.22 ml, y OCCIDENTE: Con la vía peatonal uno en 6.00 ml****************************************************************************
LOTE TRES (03).- AREA: SETENTA Y CUATRO PUNTO SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (74.75 M2).- Alinderado así: NORTE: Con lote numero 4 de la Manzana A en 13.27 ml .-SUR:Con lote numero 2 de la Manzana A. en 11.65 ml - ORIENTE: Con Marcos Chamorro en 6.22ml, y OCCIDENTE: Con la vía peatonal uno en 6.00 ml. ***************************************************************
LOTE CUATRO (04) - AREA: OCHENTA Y NUEVE PUNTO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (89.45 M2).- Alinderado así: NORTE: Con zona verde en 14.90 ml. SUR: Con lote numero 3 de la Manzana A. en 13.27...