Contrato

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No ha donado ningCONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL--------------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “El VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE A LA C.__________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E SI.- Declara “EL VENDEDOR”, comparece a celebrar el presente contrato como apoderado legal del sr ------------- tal y como lo acredita con el poder notarial 15528 otorgado ante la fe del Licenciado Juan Jose Aguilera Gonzalez Notario Publico numero 29 de esta ciudad y bajo protesta de decir verdad, que:

a).- Es de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena y aptitudeslegales suficientes para celebrar este contrato y obligarse para todos los efectos del mismo.

b).- Ser apoderado legal del SR--------------------- legitimo propietario y poseedor del inmueble ubicado en

---------------------------------------- Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de Mexico, la cual tiene una superficie de ----------- de terreno, con las siguientes medidas y colindancias:AL NORESTE: en
AL SUR : en
AL SUROESTE:
AL NOROESTE.

c).- La propiedad que ostenta la acredita con la escritura numero de fecha -------------------, otorgada ante la fe del Licenciado Horacio Aleman, Notario Público de la Notaría número 66 en la Ciudad de Mexico

d).- Manifiestan estar al corriente en el pago del Impuesto Predial.

f).- Es su deseo vender a la señora____________________el inmueble descrito y deslindado en el inciso b), que precede.

II.- Declara “EL COMPRADOR, comparecer a celebrar el presente contrato por su propio derecho, y bajo protesta de decir verdad, que:

a).- Es de nacionalidad Mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena y aptitudes legales suficientes, para celebrar este contrato y obligarse para todos los efectos del mismo,identificándose con IFE número reverso ______________

b).- Es su deseo celebrar el presente contrato de compraventa en los términos y condiciones que se precisa en las cláusulas subsecuentes, manifestando desde ahora que cuenta con la liquidez suficiente para contraer las obligaciones del presente Contrato.

III.-Declaran ambas Partes, bajo protesta de decir verdad, que:

a).- Bajo su más estricta responsabilidad cada una ha hecho sus respectivas declaraciones en EL CONTRATO, reconociendo la capacidad y personalidad jurídica de la otra parte, para obligarse mediante el presente contrato, manifestando que previo a la celebración del mismo, han convenido libremente los términos establecidos en él, noexistiendo dolo, mala fe, enriquecimiento ilegítimo, ni vicios en el consentimiento.

b)- Están conformes en otorgar EL CONTRATO bajo los términos que en este contrato se estipulan, para lo cual, la celebración y cumplimiento del mismo: I) está contemplada por la ley; II) no contraviene disposición alguna o algún requisito legal aplicable; III) no constituye causa de incumplimiento o contravención aningún contrato o cualquier otro acuerdo del que sean parte, ni requieren el consentimiento de algún tercero que no comparezca a la firma del mismo; y IV) constituye obligaciones válidas y exigibles en los términos que en él se estipulan.
c).- Los comparecientes están al corriente de sus respectivas obligaciones legales que le son aplicables y conociendo el ámbito de las que han asumido mediante elpresente contrato, es su voluntad y al efecto lo celebran al tenor de las siguientes:


C L Á U S U L A S

PRIMERA.- DEFINICIONES.- Quienes celebran el presente instrumento, reconocen plenamente la personalidad y capacidad jurídica con que concurren, conviniendo que en obvio de repeticiones y para todos los efectos legales a que haya lugar, se identifique en lo sucesivo a la señora...