Contrato

Contrato Aparcería.
I.CONCEPTO Y CATEGORIZACIÓN
La definición de la aparcería depende del régimen jurídico en que se base, el objeto de la contratación, su naturaleza, las relaciones entre elpropietario y el aparcero, la forma de distribución de los frutos y otros elementos propios del negocio en función del medio en que se practica.
En términos generales, puede considerarse que es uncontrato en el que una de las partes aporta principalmente un predio rural, y/o los animales, y la otra, su trabajo (cuidado y/o cultivo), acordando un reparto proporcional de los beneficios resultantes,así como de las pérdidas. Estas últimas estipulaciones pueden faltar, supliendo la ley la voluntad de las partes. Siempre el colono aporta su trabajo y el propietario su tierra y/o animales, noexistiendo uniformidad respecto de los demás aportes.
En la doctrina nacional, señala Cerruti Aicardi que la aparcería es un “contrato por el cual una de las partes se obliga a entregar un predio ubicadodentro de la zona rural, a otra y ésta se compromete a cultivarlo, con el objeto de repartirse los frutos o el importe correspondiente, siempre que el convenio no esté limitado a una sola cosecha o quese conceda el uso del predio exclusivamente pata cultivos mejoradores del suelo”5
Los elementos característicos del contrato, a su entender, son:
a) Entrega de los bienes agrarios a explotar,instrumentado mediante una obligación de dar.
b) Cuidado, cría o cultivo de los mismos, instrumentado mediante una obligación de hacer, que constituye la prestación principal de quien recibe el capital.c) Ausencia de contraprestación o precio alguno, cualquiera sea su modalidad. d) Reparto de frutos o su importe como objeto contractual.
e) Salvo prueba en contrario, la consagración de estecomplejo obligacional determina la presencia del tipo contractual (art. 144 del Código Rural), el que no se ve afectado en su esencia por el decreto ley N°14384.
f) Fuera de ello, las obligaciones...