Contrato

MINUTA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO




Entre los suscritos a saber: ______________, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía N° .____________ de_______________, domiciliado en, ______________ propietario del local ubicado en __________________ quien para efectos de este contrato se denominará arrendador, de una parte, y de la otra ____________________,mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía N° ____________ de ___________ y quien para efectos de este contrato se denominará arrendatario, se ha celebrado el siguiente contrato dearrendamiento que se regirá por las disposiciones del Código de Comercio y en especial por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. Objeto. El arrendador se compromete a conceder el uso y el goce del inmuebleubicado en __________________________.

SEGUNDA: Precio del arrendamiento y Renta. El presente contrato tendrá un valor de _________________ el cual será pagado en rentas mensuales de_____________________ ($____) que se pagará dentro de los _______ (___) primeros días de cada mes.

TERCERA Destinaciòn. El arrendatario se compromete a utilizar el inmueble para el funcionamiento de unestablecimiento de comercio en el cual se desarrollaran únicamente las siguientes actividades ____________, y no podrá ceder ni subarrendar total o parcialmente el bien sin autorización previa delarrendador salvo los casos señalados en el articulo 523 del C Co .

CUARTA. Duración del contrato. El termino de este contrato es de _____________ meses contados a partir del día _____ ( __ ) del mes de__________ de _________ (20__ ), prorrogables automáticamente por el mismo termino del contrato inicial, si ninguna de las partes manifiesta su intención de terminarlo, mediante aviso escrito dirigidoa la otra parte, con treinta 6 meses de antelación a la fecha de terminación del contrato o de sus prorrogas.

Cuando el arrendatario haya ocupado no menos de dos años consecutivos el inmueble...