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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
Contrato de promesa de compraventa, que celebran por una parte el señor JONATHAN LICEA AZANZA , mayor de edad de nacionalidad mexicana a quien en lo sucesivo se ledenomina el promitente “VENDEDOR”, y por otra parte el señor ROBERTO HERRERA PUERTO, mayor de edad de nacionalidad mexicana a quien se le designa como el promitente “COMPRADOR”, para los finescorrespondientes.
Siendo lunes 18 de agosto de 2014, celebramos el presente contrato en que ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y clausulas siguientes:

DECLARACIONES:
El“vendedor” declara ser propietario del inmueble ubicado en Av. Andrés Quintana Roo, lote 23, región 97, manzana 07 del Estado de Quintana Roo. Municipio de Benito Juárez.
Declaran ambas partes realizar elpresente contrato sin presión alguna y con plena conciencia de su contenido y finalidad.

CLÁUSULAS:
PRIMERA.- Por medio de este contrato el promitente vendedor se compromete a otorgar y firmar uncontrato formal de compraventa a favor del interesado respecto al inmueble antes citado.
SEGUNDA.- Para este fin se fija un monto de doscientos mil pesos en moneda nacional como apartado en elpresente contrato.
TERCERA.- Ambas partes coinciden en el precio establecido del objeto del contrato.
CUARTA.- El promitente comprador, se compromete a pagar los gastos y obligaciones correspondientes altrámite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos de escrituración al momento de celebrarse el contrato.
QUINTA.- Las partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal el día30 de noviembre de 2014.
SEXTA.- Si por cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha convenida, quedara sin efectos esteinstrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes no tendrán derecho al pago de indemnización alguna.
SEPTIMA.- El contratante se encuentra plenamente enterado, que de no concretarse la venta del...