Contrato

CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO DE HABILITACION O AVIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE PALMICULTORES DEL MILENIO DEL ESTADO DE CAMPECHE, UNIÓN DE SOCIEDADES DE PRODUCCIÓN RURAL DE RESPONSABILIDAD ILIMITADA REPRESENTADA POR LOS SEÑORES CECILIO AGUIRRE RAMIREZ Y SANTOS SEPTIMIO JIMENEZ MONTERO, PRESIDENTE Y TESORERO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LEDESIGNARA COMO EL “ACREDITANTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR JORGE ROSIÑOL FERRER, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ACREDITADO”. CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES:

I. Declara “EL ACREDITANTE”, por conducto de su representante:

a) Que es una Unión de Sociedades de Producción Rural de Responsabilidad Ilimitada, constituida legalmente como seacredita con el testimonio de la Escritura Pública Número 10, de fecha 17 de Enero de 2001, otorgada ante la fe del Licenciado Enrique Castilla Magaña, Notario Público del Estado en ejercicio, Titular de la Notaría Pública Número 49, del Primer Distrito Judicial del Estado de Campeche, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Ciudad del Carmen, Estado de Campeche, bajo el Númerode inscripción 09, folio 53 a 68, del Tomo 158, Libro 156 de Comercio, de fecha 24 de Enero de 2001.


b) Que sus representantes legales cuentan con facultades suficientes para la celebración del presente contrato, como lo acredita en términos de la Escritura Pública Número 592, de fecha 09 de Mayo de 2010, otorgada por el Licenciado Guadalupe Renato Chuc Castillo, Notario Público Número 1,del Tercer Distrito Judicial del Estado de Campeche, las cuales no le han sido modificadas o restringidas en forma alguna, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Ciudad del Carmen, Estado de Campeche, bajo folio mercantil electrónico Número 10314 * 3. control interno 4 de fecha 02 de Julio del Año 2010.

II. Declara “EL ACREDITADO”:

a) Que es una persona físicacapacitada legalmente para la celebración del presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen, las cuales son válidas y exigibles en su contra.
b) Que su principal actividad es el cultivo de palma de aceite.
c) Que toda la documentación e información que ha entregado a “EL ACREDITANTE”, para el análisis y estudio de otorgamiento de crédito escorrecta y verdadera.


d) Que el proyecto de inversión materia del presente crédito se realizará en una superficie de 90 hectáreas, cuya posesión goza "EL ACREDITADO", a virtud de los contratos de Usufructo que a continuación se describen:


Contrato de Usufurcto por una superficie de 45 ha., que tiene celebrado con la Señora Guadalupe del Carmen Rosiñol Abreu respecto de dicha fraccióndel predio denominado “SANTA GUADALUPE”, ubicado en la municipalidad de Ciudad del Carmen, Campeche, según Escritura Pública Número 191, otorgada por el Licenciado Fredier Cortéz Caro, Notario público número Cinco del Segundo Distrito Judicial del Estado de Campeche, de fecha 30 de Agosto de 1974, mismo que cuenta con una superficie de 317-15-25 hectareas, debidamente inscrito en el RegistroPúblico de la Propiedad y del Comercio de Ciudad del Carmen, Estado de Campeche, bajo el número 12,917 inscripción primera a Folio 251 vuelta del Tomo 55 A, Libro Primero.


Contrato de Usufurcto por una superficie de 45 ha., denominado Fracción I, del predio del PITAL, que tiene celebrado con la Señora Zoila Victoria Abreu García respecto de dicha fracción correspondiente al predio denominado “EL PITAL”, ubicado en la municipalidad de Ciudad del Carmen, Campeche, mismo que cuenta con una superficie de 1-003-78 -08 hectareas, debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Ciudad del Carmen, Estado de Campeche, bajo el número 9230 inscripción Tercera a Folio 210 al 213 del Tomo 75-N, Libro Primero E.


En virtud de lo anterior, las partes convienen las...