Contrato

TESTIMONIO
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO OCHENTA Y CINCO. ESCRITURA DE CESION DE GANANCIA ECONOMICA.- En la ciudad de Managua,
República de Nicaragua, a las cuatro y treinta minutos de la tarde del treinta de Octubre del dos mil doce. Ante Mí, MARIA DE NAZARETH LACAYO RODRIGUEZ, Notario Público y Abogado de la República de Nicaragua, debidamente autorizada por la CorteSuprema de Justicia, para ejercer el Notariado, durante el quinquenio que vencerá el día nueve de julio del año dos mil quince, comparecen: Miguel Quant Mendieta, Administrador de Empresa, de este domicilio, identificado con cedula nicaragüense número cero cero uno guión cero cuatro uno dos siete cero guión cero cero tres cinco K (001-041270-0035K) y Alejandra Mendienta, comerciante, identificadacon cédula nicaragüense número cero cero dos guión cero cuatro cero cinco seis dos guión cero cero cero P (002-040562-000P), ambos mayores de edad, de este domicilio y casados. Los Comparecientes dicen conocerse entre si y a mi juicio tienen plena capacidad civil y legal para obligarse y contratar, especialmente para la celebración de este acto, en el que proceden así: Miguel Quant, comparece en supropio nombre y representación y en lo delante de este Contrato podrá denominarse simplemente ´´EL VENDEDOR´´ y Alejandra Mendieta, comparece en nombre y representación de la sociedad “LA ESPEZANZA SOCIEDAD ANÓNIMA” sociedad constituida y organizada de conformidad con las leyes de la República de Nicaragua, de conformidad con la documentación que se detalla a continuación: (a) Testimonio deEscritura Numero Cuarenta y Nueve, de Constitución de Sociedad Anónima y Estatutos, a las dos de la tarde del cuatro de septiembre del dos mil cinco ante los oficios de la Notario SANDRA MORALES, e inscrita el día veintitres de noviembre del dos mil cinco, bajo número veintisiete mil setecientos cincuenta y siete guión D cinco (27,757-D5); Página cuatrocientos diecisiete pleca cuatrocientos treintay dos (417/432), Tomo doscientos setenta guión Q cinco (270-Q5), Libro Segundo de Sociedades e inscrita bajo numero cuarenta y ocho mil novecientos cincuenta y siete (48,957), Página setenta y tres pleca setenta y cuatro (73/74), Tomo ciento setenta y tres (173), del Libro de Personas ambos del registro público de Managua. b) certificación, extendida por el Secretario de la Sociedad, la queintegra y literalmente dice: CERTIFICACION. Juan Pérez, Secretario de la Junta Directiva de la Sociedad denominada LA ESPEZANZA, S.A, DA FE Y CERTIFICA: que ha tenido a la vista el Libro de Actas que debidamente razonado por el Registro Público Mercantil del Departamento de Managua, lleva la referida Sociedad y que en el Folio cero cero tres (003), se encuentra el acta que íntegra y literalmentedice: ´´ACTA NUMERO DOS DE JUNTA DIRECTIVA. En la ciudad de Managua, a las ocho de la mañana del veintiocho de noviembre del dos mil seis, reunidos en las oficinas del Dr. Eliseo Martínez, con el objeto de celebrar reunión de Junta Directiva de la Sociedad LA ESPEZANZA, S.A, los siguientes directores: PRESIDENTE: Vicente Berríos; VICE-PRESIDENTE: José Paredes y SECRETARIO: Juan Pérez. Estandopresente la totalidad de las integrantes de la Junta Directiva y una vez comprobado el quórum se procedió de la siguiente manera: El Presidente de la Junta Directiva Señor Vicente Berríos, presentó la propuesta de Agenda Siguiente: UNICO: (Compraventa de Bienes Inmuebles)..Una vez discutida la propuesta de agenda esta es aprobada por unanimidad de votos y se procedió así: PRIMERO: (Compraventa deBienes Inmuebles). El Presidente de la Junta Directiva expone que es necesario para las operaciones de la Sociedad la compra de un Bien o Bienes inmuebles, los cuales aun no están determinados ya que se esta en proceso de búsqueda de bienes inmuebles que sean óptimos para los intereses de la Sociedad y solicita autorización a la Junta Directiva para proceder a la compra de bien o bienes...