contrato

CONTRATO Nº 2013-000003 DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO
DE COMUNIDADES

De una parte:

Don Miguel Ángel García Blanco, con D.N.I. 05.697.150-G, en representación
de la empresa proveedora de los servicios objeto del presente contrato LIMPIEZAS Y
MANTENIMIENTOS GARCÍA, sita en Avenida de las Tablas de Daimiel, nº 21, Piso
1º, Puerta B, 13004 Ciudad Real (CIUDAD REAL).

Y de otraparte:

Don Pascual Nieto Villaseñor, con D.N.I. 05.691.019-Z, como Presidente de
la Comunidad de Vecinos Propietarios de Calle San Juan de Ávila, nº 13, 13170
Miguelturra (CIUDAD REAL), con C.I.F.: H13439286 (VIVIENDAS) y H13446406
(COCHERAS), en adelante EL CLIENTE.
Ambas partes, en la representación que ostentan, reconociéndose mutuamente
la capacidad legal necesaria para el otorgamientodel presente documento.

EXPONEN:

PRIMERO:
EL CLIENTE. Está interesado en que el servicio de limpieza y mantenimiento
de sus instalaciones sitas en Calle San Juan de Ávila, nº 13, 13170 Miguelturra
(CIUDAD REAL) sea realizado con la mayor eficacia y esmero.

SEGUNDO:
Que LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS GARCÍA, reúne las adecuadas
condiciones para la prestación de los servicios descritos enel exponiendo anterior, por
lo que otorgan el presente contrato, cuyo cumplimiento sujetan a las siguientes

CLAUSULAS

PRIMERA: OBJETO
El presente Contrato tiene como objeto la prestación por LIMPIEZAS
MANTENIMIENTOS GARCÍA del servicio de limpieza y mantenimiento de las
dependencias que se detallan en las siguientes cláusulas del contrato.

SEGUNDA: DURACIÓN DEL CONTRATO
La duracióndel contrato será por UN AÑO a contar desde el día 1 de
Diciembre de 2013. A la finalización del periodo inicial el contrato se prorrogará
mediante acuerdo expreso por escrito por periodos anuales salvo que exista denuncia
por cualquiera de las dos partes con un preaviso de, al menos, dos meses de
antelación en la primera renovación. En las posteriores renovaciones anuales, el
preaviso serealizará, al menos, con un mes de antelación.
TERCERA: PRECIO
LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS GARCÍA percibirá como precio por la
prestación de los servicios contratados por EL CLIENTE, la cantidad mensual de
SEGÚN APARTADO EN CLAUSULA UNDÉCIMA euros mensuales más I.V.A.
incrementándolos con efectos 1 de enero de cada año de acuerdo con el IPC
interanual. El primer incremento se efectuará el 1 deenero de 2014, cogiendo como
mes de referencia el mes de diciembre del año en curso.
Sobre los referidos precios, se aplicará el impuesto I.V.A. al tipo vigente en
cada momento, o cualquier otro impuesto, tasa o gravamen que en el futuro pueda
recaer sobre el objeto de este contrato.
CUARTA: FORMA DE PAGO
LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS GARCÍA facturará sus servicios
mensualmente con fecha finde mes. El vencimiento será a la vista, por domiciliación
bancaria y cada día 2 de cada mes.
QUINTA: SERVICIOS
LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS GARCÍA se compromete a la debida
realización del conjunto de trabajo de limpieza y mantenimiento de las dependencias e
instalaciones objeto de este contrato, empleando para ello maquinaria y productos de
limpieza de primera calidad, que estarán adisposición del CLIENTE para el caso de
que este quiera realizar una inspección o control previo a su utilización en sus
dependencias.

SEXTA: PERSONAL
LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS GARCÍA destinará al servicio contratado al
único propietario capacitado y asegurado de acuerdo a la normativa laboral vigente de
la empresa para la correcta realización de las labores de limpieza. En caso de
ampliación delpersonal para tareas específicas o complementarias requeridas por EL
CLIENTE, LIMPIEZAS Y MANTENIMIENTOS GARCÍA garantizará los requisitos
profesionales y de legalidad laboral que se rige en materia de contratación.
Dada la responsabilidad solidaria que existe para EL CLIENTE, LIMPIEZAS Y
MANTENIMIENTOS GARCÍA presentará mensualmente, junto con sus facturas de
servicio, copia del documento...