Contrato

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Contrato de compraventa de inmueble que celebran por una parte la empresa _______________________________, representada legalmente por el seor _______________________________ a quien en lo sucesivo se le denominar El vendedor, y por la otra el seor ___________________________________, a quien en adelante se le denominar como El comprador, al tenor de lasdeclaraciones y clusulas siguientes DECLARACIONES I.- Declara El vendedor Estar constituido conforme a las leyes del pas mediante escritura pblica nmero __________, de fecha __________, inscrita en el Registro Pblico del Comercio en el folio mercantil nmero _________, otorgada ante la fe del licenciado ____________________________, titular de la Notara Pblica nmero _________de _________ Surepresentante legal, seor _____________________________, acredita su personalidad mediante testimonio notarial nmero __________, otorgado ante la fe del licenciado ___________________________, titular de la notaria pblica nmero ______ del _____________, facultades que no le han sido modificadas, revocadas ni limitadas en forma alguna. Ser legtimo propietario del inmueble, objeto de la presentecompraventa, ubicado en ____________________________________________, colonia _______________, Delegacin __________________, Cdigo Postal _______ en _______________, segn consta en la escritura pblica nmero _____________, de fecha ___________________________, otorgada ante la fe del licenciado ________________________________, notario pblico nmero ________________, del ________________. Tener la capacidadlegal para enajenarlo y celebrar el presente contrato. Que el inmueble materia del presente contrato est libre de todo gravamen y/o adeudo, y no est sujeto a contrato de arrendamiento alguno. Tener su domicilio en_______________________________________. Estar de acuerdo en enajenar a El comprador el inmueble mencionado en el inciso C. de estas declaraciones. II. Declara El comprador Serciudadano mexicano, originario de ________________, lugar donde naci el _______________, tener ________________ de edad, estado civil _____________, y que se identifica con credencial para votar clave de elector nmero _______________________expedida por el Instituto Federal Electoral. Que es su deseo adquirir para s el inmueble a que se hace referencia en el inciso C. de las declaraciones de El vendedor.Tener plena capacidad jurdica y econmica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pblica que en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas en el presente contrato. Tener su domicilio en________________________________________. III.- Ambas partes Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, as como su voluntad a celebrar el presente contrato decompraventa. Dicho lo anterior las partes se sujetan a los trminos y condiciones que se establecen en las siguientes CLUSULAS PRIMERA.- El Vendedor se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso C. de las declaraciones de El vendedor, con las siguientes medidas y colindancias ________________________________, especificadas en la escritura pblica nmero ___________________de fecha_________________________, otorgada ante la fe del licenciado __________________________, notario pblico nmero ____________, del ____________, a El Comprador, quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismo conforme a la clusula siguiente. SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operacin de compraventa del inmueble materia del presente contrato ser la cantidad de _______________(_________________________ pesos 00/100 M.N.), la cual cubrir El comprador a El vendedor en dos pagos, de la siguiente manera Primera exhibicin la cantidad de _______________________________, en la fecha de firma del presente contrato. Segunda exhibicin la cantidad de _____________________________, en la fecha de firma de la escritura. TERCERA.- Ambas partes se obligan a entregar todos los documentos...