Contrato

P R O M E S A D E C O N T R A T O
(Promesa de venta)

CONTRATO DE PROMESA UNILATERAL DE COMPRAVENTA QUE MUTUA Y RESPECTIVAMENTE CELEBRAN, POR UNA PARTE __________, A QUIENEN LO SUCESIVO Y PARA FINES DE ESTE PRECONTRATO SE LE DENOMINARÁ PROMITENTE VENDEDOR, Y POR LA OTRA PARTE __________, A QUIEN EN ADELANTE SE LE IDENTIFICARÁ COMO BENEFICIARIO COMPRADOR, SUJETÁNDOSEVOLUNTARIAMENTE EN ESTE ACTO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

I.- Declaran los contratantes, promitente vendedor y beneficiariocomprador, tener concertado un contrato de promesa unilateral de compraventa, el cual, al reiterar esta misma voluntad por escrito en este instrumento, lo dejan legalmente formalizado.

II.-Declaran ambas partes conocer la naturaleza unilateral de este precontrato y saber y aceptar sus condiciones y efectos respecto del cumplimiento del mismo, consistentes en que el promitente vendedorcontrae la obligación de celebrar el contrato definitivo sólo en el caso de que así lo exigiere el beneficiario comprador, entendido que, de no serle así exigido, el mencionado promitente vendedor noincurrirá en incumplimiento alguno al no celebrar el contrato definitivo; y que, por su parte, el beneficiario comprador no contrae la obligación forzosa de celebrar el contrato definitivo, por lo que quedaen libertad de firmarlo o no, según convenga a sus intereses sin incurrir por ello en incumplimiento de este contrato preliminar.

III.- Declara el promitente vendedor: a) Ser legítimopropietario de ______, mismo que promete vender en el estado físico y jurídico que actualmente comprueba y satisface al beneficiario comprador, sin vicios ocultos y documentación que acredita legalmente supropiedad consistente en ______. b) Que asume libremente la obligación unilateral de dar cumplimiento a este pacto preparatorio firmando el contrato definitivo de compraventa con su contraparte el...