CONTRATO

Modelos
de Contratos Internacionales
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Modelos de contratos
internacionales

Franquicia
internacional
(extracomunitario)

Enero 2012

Modelos de Contratos Internacionales

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Objetivos

El contrato de franquicia, en inglés International franchise agreement, es la pieza fundamental que va aregular
la relación jurídica entre el franquiciador y el franquiciado. En algunos casos, antes de la firma final del contrato,
se suele firmar entre las partes un primer precontrato inicial. Veamos en qué consisten ambos documentos.
Precontrato de franquicia
Suele ser habitual en muchas enseñas la disposición de un documento contractual que, a modo de opción de
compra de la franquicia para elpotencial franquiciado, permita a las partes avanzar en la realización de ciertas
operaciones y análisis, con anterioridad al otorgamiento del contrato con el que se pretenda regular el definitivo
acuerdo.
Este documento puede recibir varios nombres: Precontrato, Contrato de Reserva o Acuerdo de Intención, y no
significa para el franquiciado más que una posibilidad preferente de adhesión a la red,mediante la explotación de
un centro operativo en un mercado que habrá de establecerse con anterioridad. En el acto de otorgamiento del
precontrato, el adquirente abonará al franquiciador una cantidad a cuenta del derecho de entrada.
Es necesario que ambas partes sometan a un riguroso estudio el contrato con anterioridad a su otorgamiento.
Este es el mejor medio de evitar sorpresasdesagradables en el futuro, ya que la relación contractual de la franquicia nace para durar en el tiempo y un conflicto no contemplado podría acarrear un perjuicio grave para ambas
partes.
El contrato de franquicia internacional extracomunitario no se rige por las normativas de defensa de la competencia dictaminadas por la Unión Europea, por lo que su tratamiento es diferenciado del contrato de franquiciaintracomunitario.

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Características

Normas
El contrato de franquicia va a ser el documento final que regule los derechos y obligaciones de franquiciado y
franquiciador durante toda la vigencia de la relación. En este documento se plasma la voluntad de los firmantes
de entablar una relación empresarial a través del sistema de franquicia.
Elfranquiciado deberá exigir que el documento que firme regule de forma clara e inequívoca las obligaciones que
el sistema de franquicia impone al franquiciador y cumplir con las exigencias de la normativa. Necesariamente,
debe incluir:
La cesión de la marca al franquiciado.
La transmisión del Know-How (saber hacer).
La prestación de asistencia continuada al franquiciado durante toda la vigenciadel contrato.
La ausencia de cualquiera de estos tres elementos impide la calificación del acuerdo en cuestión como de franquicia.

Legislación
Actualmente, la normativa aplicable al contrato de franquicia queda regulada en los siguientes documentos legislativos:
Artículo 62 de la Ley 7/96 de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista, desarrollado a través del
Real Decreto 2485/98 de13 de noviembre.
Ley 7/98, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de Contratación.
Ley del Contrato de Agencia, Ley 12/92 de 27 de mayo.
Código Civil.
Ley 3/91 de Competencia Desleal.

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Modelo

De una parte .................. S.A., constituida en escritura pública otorgada ante el Notario de ...................
Don .................., enfecha ................, e inscrita en el Registro Mercantil de ..................., Tomo ......................, Libro ....................., Folio ......................, con domicilio social en ..................., calle .................., nº ............... y con N.I.F. ....................., representada por Don ................ como .......... cuyas facultades representativas resultan de la...