contrato

ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION – OBRAS CIVILES - PROVIDENCIA – SANTIAGO
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CONTRATO PRIVADO DE CONSTRUCCIÓN Y MANDATO DE OBRA CIVIL
PROYECTO

VIVIENDA UNIFAMILIAR SANTO DOMINGO

En Santiago, a 28 de julio del año dos mil diez, entre ____________ de nacionalidad
chilena, estado civil ______, domiciliado en ________, comuna de __________, cédula
nacional de identidad número __________, en adelante el “mandante” o “propietario”, y
don FRANCISCO IGNACIO VILLARREAL CASTRO, de nacionalidad chilena, estado
civil soltero, domiciliado _________________________, ciudad de Santiago, cédula
nacional de identidad número 16.609.697 - 9, en adelante el “contratista”, en
representación de laempresa CONSTRUCTORA VILLARREAL ,en adelante la
“empresa”, se conviene el siguiente contrato de construcción y mandato:
PRIMERO: El propietario identificado encomienda al contratista, quien acepta en virtud de
la representación que enviste, la ejecución del proyecto denominado VIVIENDA
UNIFAMILIAR ubicada en la Ciudad de __________, programa de trabajo, según planos
que fueron elaborados porLA EMPRESA y que fueron entregados en este acto Al
propietario, los firma en señal de aceptación, los cuales estarán contenidos en copia, en la
carpeta del proyecto que forma parte integrante del mismo.
SEGUNDO: El valor del proyecto de _____- unidades de fomento mas el 8 % de gastos
generales equivalente a _____.- neto, el valor que se encomienda es de 13 unidades de
fomento, UF /M2(aproximadamente) en su equivalente en pesos moneda nacional al
valor de dicha unidad calculado al ultimo día del mes anterior al inicio del proceso de
construcción, ( $ _________ ) donde se contempla la construcción de 189 metros
cuadrados de obra, llave en mano, incluyendo la construcción de terrazas y patio de
servicios.
El precio total del proyecto ____.- unidades de fomento. Valor neto convenidoincluye
todos los gastos que directa o indirectamente demanden el proyecto, los materiales, la
mano de obra que se encomienda y que se aplicará a tal fin. Sin que la enunciación sea
taxativa, dicho precio también cubrirá el pago que deberá efectuar el contratista de
sueldos y salarios impuestos, gastos provisionales y honorarios profesionales.

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7 9571631

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TERCERO: Las partes acuerdan que las obras contratadas se pagaran mediante estados
de pago quincenales y mensuales una vez recibidos y aprobados por el propietario previa
acta celebradaentre propietario y contratista.
Para el inicio de obras, el propietario deberá extender el anticipo oficial de la obra citado
en el presupuesto oficial y su porcentaje del __ % del valor neto de la obra, en
documento nominativo a nombre del contratista y esté valorizado con el siguiente flujo
$_________.- equivalente a ____.- unidades de fomento aproximadamente.
Los 3 giros siguientes alanticipo oficial, se pagaran mediante estados de pagos
quincenales y mensuales y su porcentaje del __ % del valor neto de la obra, en
documento nominativo a nombre del contratista y esté valorizado con el siguiente flujo
$_________.- equivalente a ____.- unidades de fomento aproximadamente.
Para solicitar el primer anticipo no será necesario demostrar avance de obras; para el
segundo giro deberáacreditarse un avance físico de las obras a un 70% del anticipo
inicial mediante informe técnico acreditado por los integrantes de la obra contratista y
empresa constructora.
Todo estado de avance y pago será respaldado con la facturación de la obras con los
valores de avances mas IVA.
CUARTO: El presente contrato tiene como plazo máximo para el inicio de la obras 20 días
hábiles, contados...