contrato
Páginas: 9 (2018 palabras)
Publicado: 14 de noviembre de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr. Humberto Javier Flores Villareal y la Sra. Gloria Tobias Cerda, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el Sr. Victor Hugo Torre Gamboa, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, Respecto del Inmueble situado en la Av. De la Reforma No. 725 Zona Centro, de la ciudad de San Luis Potosí, S. L. P.Al Día 29 de Enero de 2014, Con sujeción a las siguientes Declaraciones y Clausulas:
D E C L A R A C I O N E S
1.- Manifiesta el Sr. Humberto Javier Flores Villareal, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle Av. De la Reforma No. 725 Zona Centro, de la ciudad de San Luis Potosí, S. L. P.
2.- Que no existe impedimento o causalegal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse comoLocal Comercial.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos deseguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como Local Comercial.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como Local Comercial, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambaspartes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la Av. De la Reforma No. 725 Zona Centro, de la ciudad de San Luis Potosí, en las condiciones descritas en losantecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de San Luis Potosí.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como local comercial, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, deconformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de San Luis Potosí.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será de 12 MESES, comenzando su vigencia a partir del día 29 de ENERO de 2014, concluyendo el día 30 de ENERO de 2015.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto derenta mensual la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 15 – quince de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén deacuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr. Humberto Javier Flores Villareal y la Sra. Gloria Tobias Cerda, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el Sr. Victor Hugo Torre Gamboa, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, Respecto del Inmueble situado en la Av. De la Reforma No. 725 Zona Centro, de la ciudad de San Luis Potosí, S. L. P.Al Día 29 de Enero de 2014, Con sujeción a las siguientes Declaraciones y Clausulas:
D E C L A R A C I O N E S
1.- Manifiesta el Sr. Humberto Javier Flores Villareal, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle Av. De la Reforma No. 725 Zona Centro, de la ciudad de San Luis Potosí, S. L. P.
2.- Que no existe impedimento o causalegal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse comoLocal Comercial.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos deseguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como Local Comercial.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como Local Comercial, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambaspartes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en la Av. De la Reforma No. 725 Zona Centro, de la ciudad de San Luis Potosí, en las condiciones descritas en losantecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de San Luis Potosí.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como local comercial, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, deconformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de San Luis Potosí.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será de 12 MESES, comenzando su vigencia a partir del día 29 de ENERO de 2014, concluyendo el día 30 de ENERO de 2015.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto derenta mensual la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 15 – quince de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén deacuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $3,500.00 tres mil quinientos pesos 00/100 moneda...
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