Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL
 
QUE CELEBRAN: ___________________________ COMO “EL ARRENDADOR”; COMO “EL ARRENDATARIO” ____________________________________ Y COMO “FIADOR” ________________________ , AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

 

D E C L A R A C I O N E S

 
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR” ________________________________
I..1.- Ser una personafísica. Estar constituida en ______ y tener la capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato y obligarse en los términos que en el mismo se establecen.
I.2.- Ser propietaria de la casa habitación ubicada en___________________________________ , casa habitación al que en lo sucesivo de este instrumento se le llamará “EL INMUEBLE”.
I.3.- Que es su deseo de arrendar “EL INMUEBLE” a“EL ARRENDATARIO” en los términos y condiciones que se establecen en el presente Contrato de Arrendamiento.
 
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO” __________________________.
II.1.- Ser una persona física, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, (estado civil) y contar con la capacidad legal y económica suficiente para celebrar el presente Contrato de Arrendamiento y obligarse en los términos ycondiciones que en el mismo se establecen.
II.2.- Que conoce suficientemente “EL INMUEBLE” objeto de este contrato y que es su voluntad rentarlo para su uso personal y de su familia.
 
III.- DECLARA “EL FIADOR” ________________________________________________
III.1. Ser persona física, mexicana, mayor de edad, (estado civil) bajo el régimen de BIENES ______________. Contar con la capacidad legal yeconómica suficientes para constituirse en FIADOR y principal pagador de todas y cada una de las obligaciones contraídas en este Instrumento por su fiado el Sr._____________________.
III.2. Ser legitimo y propietario de la casa marcada con el número y dirección en ____________________en la ciudad de ______________. (exhibir recibo de agua, luz o teléfono.)
 
Con base en las declaracionesanteriores, las partes contratantes convienen en las siguientes
 
 

C L A U S U L A S

 
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” otorga el uso y goce de “EL INMUEBLE” y “EL ARRENDATARIO” lo recibe de conformidad en arrendamiento, con todo aquello que por hecho y derecho le corresponde a “EL INMUEBLE”.
 
SEGUNDA.- La renta pactada durante la vigencia del presente Contrato de Arrendamiento es lacantidad de $ _________ (___________ PESOS 00/100 M. N.) mensuales y $ ________ (_____________ PESOS 00/100 M. N.) por concepto de mantenimiento.
 
TERCERA.- El monto de la renta se deberá pagar por mes adelantado, en moneda nacional, dentro de los primeros diez días naturales de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR” o mediante depósito bancario en la cuenta número ______________ del Banco__________, sucursal _____ a nombre de _____________________
En caso de incumplimiento respecto al pago de la renta en la fecha convenida, “EL ARRENDATARIO” se compromete a pagar además de la renta, una cantidad adicional de cinco puntos porcentuales por cada mes o fracción de mes que transcurra en mora.
“EL ARRENDADOR” se obliga a entregar a “EL ARRENDATARIO” un pagaré por cada mes del año encurso firmado con anticipación por el arrendatario y se dará un recibo por cada renta que le sea pagada y dicho comprobante será el único documento con que “EL ARRENDATARIO” podrá acreditar el haber pagado la renta.
 
CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” conviene en pagar íntegramente cada renta, aún cuando únicamente ocupe “EL INMUEBLE” un solo día  y en que por falta de pago de una sola renta podrá “ELARRENDADOR” solicitar la desocupación, rescindiéndose el Contrato.
 
QUINTA.-. El término de este Contrato es de ________ meses forzosos para ambas partes, del día ____ de __________ de 2010 al día ___. de ____________ de 2010. El Contrato termina sin necesidad de desahucio en la fecha aquí señalada.
Si “EL ARRENDATARIO” no desocupare “EL INMUEBLE” objeto de este Contrato después de su...