contrato

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON PAGO AL CONTADO


Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una donde conste el contrato de compraventa que celebran de una partedon JOEL BAYONA VALERA, identificado con D.N.I. Nº 47452949 de estado civil soltero y con domicilio en URB. LAS CONTRERAS- SAN BORJA, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra partedon EDICSO ROLANDO SUAREZ RODRIGUEZ, identificado con D.N.I. Nº 44768259 domiciliado en CALLE MAMA OCLLO 594- URB. EL TREBOL- LOS OLIVOS, a quien en lo sucesivo se le denominará LOS COMPRADOR; en lostérminos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en Av. Arequipa Nº 2050 distrito Miraflores provincia lima el mismo que seencuentra inscrito en la partida electrónica Nº 3467 del Registro de la Propiedad Inmueble cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.SEGUNDA.- EL VENDEDOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en perfecto estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que elproducido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor deLOS COMPRADORES. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

PRECIO Y FORMA DE PAGO:CUARTA.- El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. 120,000 DOLARES AMERICANOS, que EL COMPRADOR cancelara en dinero, íntegramente y al contado, enla fecha de suscripción de la escritura pública que origine esta minuta, con constancia notarial de dicho pago que se servirá efectuar el notario público.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

QUINTA.-...