contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CASA HABITACIÓN


Que celebran por una parte la C.P. MARIA DEL BREGON ZAMARRIPA, quien en lo sucesivo y para los efectos del presente instrumento se le denominará "EL ARRENDADOR", por la otra SRA. JULIA REBECA REYES TORRES a quien en lo sucesivo se les denominará "EL ARRENDATARIO" y Sr. JUAN PABLO MATA FLORES, en su carácter de "AVAL U OBLIGADO SOLIDARIO", altenor de las siguientes declaraciones o cláusulas.


DECLARACIONES:

Primera: Declara "EL ARRENDADOR":
A. Que tiene su domicilio ubicado en NOVELISTAS NO. 149 HIMNO NACIONAL 1ª SECCION de esta ciudad y número telefónico 44-22-89-56, lugar en donde podrá ser notificado o requerido en caso de existir alguna controversia o bien para el efecto de realizar alguna aclaración o recibircorrespondencia.
B. Que se encuentra en posesión pacifica del predio urbano ubicado en CIRCUITO AMAPOLAS No. 109, QUINTAS GIRASOLES EN QUINTAS DE LAS HACIENDAS III, San Luis Potosí, capital del estado del mismo nombre, mismo que por su naturaleza únicamente puede ser utilizado como CASA HABITACIÓN, que para los efectos de este contrato se denominara como "EL INMUEBLE".
C. Tener la capacidadlegal para suscribir este documento con todas las facultades que le confiere el mismo como su legítimo dueño.
D. Que es su voluntad dar "EL INMUEBLE" a "EL ARRENDATARIO", en único y exclusivo concepto de arrendamiento, en los términos y condiciones que se precisan más adelante.

Segunda: Declara "EL ARRENDATARIO":
A. Que tiene capacidad legal para suscribir este documento y para asumir todas lasobligaciones que el mismo impone ya que cuenta con la solvencia necesaria.
B. Que señala como domicilio diverso el ubicado en CIRCUITO AMAPOLA No. 103 de esta ciudad, y número telefónico 4444444444 , a fin de que se le hagan llegar notificaciones o requerimientos así como correspondencia.
C. Que es su voluntad recibir "EL INMUEBLE" en arrendamiento y utilizarlo como CASA HABITACIÓN en lostérminos que se precisan más adelante.

Tercera: Declara el "AVAL U OBLIGADO SOLIDARIO":
A. Como AVAL al SR. JUAN PABLO MATA FLORES quien tiene su domicilio ubicado en CIRCUITO AMAPOLA No. 103 QUINTA GIRASOLES de esta ciudad y número telefónico ____________________________ a fin de que se le hagan llegar notificaciones.
B. Que tiene la capacidad legal para asumir y cumplir con las obligaciones queeste contrato impone, ya que cuenta con la solvencia necesaria.
C. Que es su voluntad obligarse solidariamente con "EL ARRENDATARIO” respecto de las cargas que implica el arrendamiento de EL INMUEBLE, así como las demás que pudiera originar en lo sucesivo este instrumentó.

Cuarta: Declaran ambas partes:
A. Que son mexicanos (a),(s) mayores de edad y se encuentran en aptitud física y mental paradar en arrendamiento y para arrendar.
B. Que el fin consignado es lícito.
C. Que el objeto de este contrato es el arrendamiento de "EL INMUEBLE, en el entendido de que no existe otro bien dentro o contiguo a este que se incluya en el mismo.
D. Que suscriben este instrumento por así y no por medio de interpósita persona.
E. Que pueden celebrar contratos de adhesión conforme a las disposicionesseñaladas más adelante.
F. Que este contrato puede ser modificado o alterado en los términos que se autorizan más adelante.
G. Que la suscripción de este contrato por parte de "EL ARRENDATARO y del "AVAL U OBLIGADO SOLIDARIO" no les genera de ninguna manera el derecho para adquirir en propiedad "ELINMUEBLE" por prescripción.
H. Que conformes con el contenido de las declaraciones anteriores,acuerdan el otorgamiento de las siguientes:


CLAUSULAS:

Primera: El presente contrato es principal y se otorga por escrito, en cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 2235 del Código Civil del Estado de San Luis Potosí, en entendido que los pactos o acuerdos verbales que se tomen por las partes y que no se incluyan en él o bien que no se otorguen por escrito carecerán de validez y...