contrato

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE
VOLUMEN UNO
ESCRITURA NUEVE
LIBRO UNO
EN LA CIUDAD DE VERACRUZ, MUNICIPIO Y ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLEVE, A LOS VEINTE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE 2014, YO, LICENCIADA ADELITA TURRENT GALINDO, NOTARIO PÚBLICO, TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO NUEVE, EN EJERCICIO EN ESTE MUNICIPIO, HAGO CONSTAR: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLEQUE CELEBRAN: DE UNA PARTE EL SEÑOR ALBERTO TURRENT DOMINGUE Y SU ESPOSA LA SEÑORA ELSA GALINDO PEREZ, AMBOS POR SUS PROPIOS DERECHOS Y A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR ESTEVAN MOLARES CAMACHO Y SU ESPOSA LA SEÑORA CARLA RODRIGUEZ RODRIGUEZ, TAMBIÉN POR SUS PROPIOS DERECHOS Y A QUIENES MÁS ADELANTE SE LES DESIGNARÁ LOS COMPRADORES Y LOSCOMPARECIENTES SON PERSONAS QUE ACREDITARON SU PERSONALIDAD Y A QUIENES CONSIDERO CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE VÁLIDAMENTE, SIN QUE ME CONSTE NADA EN CONTRARIO Y ME MANIFESTARON QUE FORMALIZAN EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declaran los señores Alberto Turrent Domínguez y la señora Elsa Galindo Pérez, que son dueños enlegítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número catorce, de la manzana Número cuatro, en el Fraccionamiento denominado las lomas, en Veracruz, municipio y estado de Veracruz de Ignacio de la llave, cuyo predio tiene una superficie total de ciento diez metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide treinta metros ycolinda con la calle tortuga, por el Sur mide cuarenta y cinco metros y colinda con el lote Número quince, por el Oriente mide veinte metros y colinda con la calle delfín y por el Poniente mide quince metros y colinda con el lote Número veinte
II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron los señores Alberto Turrent Domínguez y Elsa Galindo Pérez, por compra efectuada al señorConsuelo Vázquez Rodríguez, según consta en la escritura cuarenta y dos de compraventa de fecha 16 de Enero del dos mil, ratificada ante la fe del señor Licenciado Román Palacios Rodríguez, titular de la Notaría Pública Número ochenta, con ejercicio en esta ciudad con fecha ______________de ______________de ______________, bajo el Número de acta levantada fuera de protocolo ______________, inscrita bajoel Número ______________, volumen ____________, libro ______________, sección propiedad, el ______________de ______________de ______________, unidad ___________________, __, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del _______________ Distrito, con sede en _______________, 

III. Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo cualacreditan con el certificado expedido por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de Veracruz, Ver. Que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo.

IV. En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral Número 87456942,que reporta como pagado el año en curso.
V. La parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que en un periodo de nueve meses anteriores a la fecha de esta escritura, no ha adquirido otros inmuebles colindantes con el que es objeto de esta operación.
Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULASPrimera: El señor Alberto Turrent Domínguez y su esposa la señora Elsa Galindo Pérez, ambos por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente instrumento Venden, Ceden y Traspasan, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni limitación alguna, en favor del señor Estevan Morales Camacho y la señora Carla Rodriguez Rodriguez, quienes compran para sí...