contrato
Páginas: 5 (1002 palabras)
Publicado: 1 de febrero de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente cxxxxxxxxxxx, de estado civil viuda,, con domicilio real en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; y de la otra parte como LOS ARRENDATARIOS, la sociedad conyugal conformada por xxxxxxxs, identificado con DNI N° xxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI° xxxxxxxxxxxxxxxxxx ambos con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxs; quienes convienende mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Condominio Asia del Sur Km. 108 de la Carretera Panamericana Sur, Segunda Fila, Casa N° 19, el mismo que se encuentra totalmente equipado según el inventario que se adjunta y que forma parte integrante delpresente contrato (ADENDA I)
SEGUNDA.- LOS ARRENDATARIOS dejan constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra totalmente amoblado, en buen estado de conservación y habitabilidad.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR da en alquiler a LOS ARRENDATARIOS, el inmueble descrito en la cláusula primera.
El inmueble arrendadoserá destinado únicamente a vivienda, el cual, es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda.
Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar al ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta quepagarán LOS ARRENDATARIOS, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de US$ 3,600.00 (Tres Mil Seiscientos con 00/100 Dólares Americanos) y por concepto de garantía la suma de US$ 500.00 (Quinientos con 00/100 Dólares Americanos) por el periodo que comprende del 30 de diciembre del 2014 al 31 de enero del 2015, cantidad que será cancelada mediante transferenciabancaria, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente:
La suma de US$ 3,600.00 (Tres Mil Seiscientos con 00/100 Dólares Americanos) que serán cancelados mediante transferencia bancaria en la cuenta de ahorros en Moneda Extranjera N° 191-09670884-1-68 que mantiene EL ARRENDADOR en el Banco de Crédito del Perú.
La suma de US$ 500.00 (Quinientos con 00/100 DólaresAmericanos) entregados como depósito en garantía, no generarán intereses ni rentas y serán devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que estén obligado LOS ARRENDATARIOS, asi como del buen estado del mobiliario que se incluye.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTA.- El plazo del presente contrato es de 1 mes, el cual regirá a partir del 30 de diciembre del2014 al 31 de enero del 2015.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves. LOS ARRENDATARIOS declaran que conocen el bien que toman en arrendamiento y lo reciben a su entera satisfacción y en el estado en que seencuentra.
SEPTIMA.- LOS ARRENDATARIOS están obligados a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, mantenimiento y otros suministrados en beneficio del bien.
OCTAVA.- EL ARRENDADOR se obliga pagar los tributos municipales, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, así como el impuesto predial del bien inmueble.
NOVENA.- LOS ARRENDATARIOS estánobligados a permitir la inspección del bien arrendado por parte de EL ARRENDADOR.
Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios a que se refiere la cláusula séptima.
DECIMO.- LOS ARRENDATARIOS están obligados a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que...
Conste por el presente cxxxxxxxxxxx, de estado civil viuda,, con domicilio real en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; y de la otra parte como LOS ARRENDATARIOS, la sociedad conyugal conformada por xxxxxxxs, identificado con DNI N° xxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI° xxxxxxxxxxxxxxxxxx ambos con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxs; quienes convienende mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Condominio Asia del Sur Km. 108 de la Carretera Panamericana Sur, Segunda Fila, Casa N° 19, el mismo que se encuentra totalmente equipado según el inventario que se adjunta y que forma parte integrante delpresente contrato (ADENDA I)
SEGUNDA.- LOS ARRENDATARIOS dejan constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra totalmente amoblado, en buen estado de conservación y habitabilidad.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR da en alquiler a LOS ARRENDATARIOS, el inmueble descrito en la cláusula primera.
El inmueble arrendadoserá destinado únicamente a vivienda, el cual, es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda.
Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar al ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta quepagarán LOS ARRENDATARIOS, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de US$ 3,600.00 (Tres Mil Seiscientos con 00/100 Dólares Americanos) y por concepto de garantía la suma de US$ 500.00 (Quinientos con 00/100 Dólares Americanos) por el periodo que comprende del 30 de diciembre del 2014 al 31 de enero del 2015, cantidad que será cancelada mediante transferenciabancaria, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente:
La suma de US$ 3,600.00 (Tres Mil Seiscientos con 00/100 Dólares Americanos) que serán cancelados mediante transferencia bancaria en la cuenta de ahorros en Moneda Extranjera N° 191-09670884-1-68 que mantiene EL ARRENDADOR en el Banco de Crédito del Perú.
La suma de US$ 500.00 (Quinientos con 00/100 DólaresAmericanos) entregados como depósito en garantía, no generarán intereses ni rentas y serán devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que estén obligado LOS ARRENDATARIOS, asi como del buen estado del mobiliario que se incluye.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTA.- El plazo del presente contrato es de 1 mes, el cual regirá a partir del 30 de diciembre del2014 al 31 de enero del 2015.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves. LOS ARRENDATARIOS declaran que conocen el bien que toman en arrendamiento y lo reciben a su entera satisfacción y en el estado en que seencuentra.
SEPTIMA.- LOS ARRENDATARIOS están obligados a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, mantenimiento y otros suministrados en beneficio del bien.
OCTAVA.- EL ARRENDADOR se obliga pagar los tributos municipales, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, así como el impuesto predial del bien inmueble.
NOVENA.- LOS ARRENDATARIOS estánobligados a permitir la inspección del bien arrendado por parte de EL ARRENDADOR.
Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios a que se refiere la cláusula séptima.
DECIMO.- LOS ARRENDATARIOS están obligados a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que...
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