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CONTRATO PRIVADO DE DACION EN PAGO

En la Población de Tolimán, Jalisco, a los 06 seis días del mes de Agosto del año 2013 año dos mil trece, comparece por una parte el C. GENARO LOPEZ GONZALEZ a quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se le designará como “EL TRASMITENTE”, por otra parte el señor _______________, como apoderado General de la CAJA SOLIDARIA S. C. DE A. P.DE R. L. DE C. V., a quien en lo subsecuente se le denominará como “EL ADQUIRIENTE”, quienes manifiestan que es su voluntad celebrar un CONTRATO PRIVADO DE DACION EN PAGO, el que para su validez y efectos legales lo consignan con arreglo a los siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara “EL TRASMITENTE” que tiene el poder amplio para dar en pago los siguientes bienes inmuebles:PARCELA NUMERO 12 Z1 P1/6, LOCALIZADA EN EL EJIDO PASO REAL, MUNICIPIO DE JALISCO, AMPARADA CON CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000057127, A NOMBRE DE J. TRINIDAD CASTILLO VILLALVAZO, DE CONFORMIDAD CON EL ACTA DE ASAMBLEA DEL DIA 27 DE MAYO DE 1995, CON UNA SUPERFICIE DE 1-64-99.06 UNA HECTAREA, SESENTA Y CUATRO AREAS NOVENTA Y NUEVE PUNTO CERO SEIS CENTIAREAS; CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS YCOLINDANCIAS AL NORESTE 222.15 METROS EN LINEA QUEBRADA CON CAMINO; AL SURESTE 15.83 METROS CON PARCELA NUMERO 17; AL SUROESTE 38.69 METROS CON PARCELA 17 Y 102.35 METROS CON PARCELA 15 Y 84.89 METROS CON PARCELA 14; AL NOROESTE 119.55 METROS CON PARCELA 10; INSCRITO DICHO CERTIFICADO PARCELARIO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL FOLIO NUMERO 14FD00056724. PARCELA QUE ADQUIRIO MEDIANTE CESION DEDERECHOS, FUE RECONOCIDO COMO POSESIONARIO SEGÚN EL ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS DE FECHA 27 VEINTISIETE DE DICIEMBRE DEL AÑO 2004 DOS MIL CUATRO, ADEMAS PRESENTO SOLICITUD DE INSCRIPCION EN EL REGRISTRO AGRARIO NACIONAL DE FECHA 02 DE MARZO DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE, POR LO CUAL EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA PENDIENTE CONCLUIR EL TRAMITE PARA TENER EL CERTIFICADO PARCELARIO A SU NOMBRE.PARCELA NUMERO 57, LOCALIZADA EN EL EJIDO PASO REAL, MUNICIPIO DE TOLIMAN, JALISCO, EN EL POTRERO SANTA ROSA, AMPARADA MEDIANTE SENTENCIA PRONUNCIADA EN FECHA 07 SIETE DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE, EN COLIMA, COLIMA POR EL TRIBUNAL UNITARIO ARARIO DEL TRIGESIMO OCTAVO DISTRITO, EN DONDE OPERO LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA, RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO 57, CON UNA SUPERFICIE DE3-13-73.669 TRES HECTAREAS, TRECE AREAS Y SETENTA Y TRES PUNTO SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE CENTIAREAS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS AL NORTE CON EL SEÑOR ANTONIO CASTILLO PALACIOS; AL SUR CON EL SEÑOR GUADALUPE CASTILLO ROMERO; AL ORIENTE CON AGOSTADERO DEL EJIDO PASO REAL DEL MUNICIPIO DE TOLIMAN, JALISCO; AL PONIENTE CON EL SEÑOR JESUS GALINDO GONZALEZ.

II.- Que el socio y su esposa denombre LUZ MARIA HERNANDEZ ARAIZA, reconocen y aceptan que al día de hoy tienen un crédito cada quien con la CAJA SOLIDARIA , S. C. DE A. P. DE R. L. DE C. V., con un importe de $341,000.00 (Trecientos cuarenta y un mil pesos 00/100 M. N.) más los intereses que se generen, y que con el fin de liquidar dicha suma, decide entregar en pago el bien inmueble que se describe en el punto anterior.III.- Declara “EL ADQUIRENTE” que su representada, es una persona moral legalmente constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, cuenta con R.F.C , con Domicilio Fiscal en la Calle Prolongación Ignacio T. López , Colonia Centro, Código Postal Jalisco, además bajo protesta de decir verdad manifiesta que a la fecha no han sido limitadas ni revocadas las facultades de apoderado yrepresentante legal de la CAJA SOLIDARIA, S. C. DE A. P. DE R. L. DE C. V., por lo cual se encuentra legalmente facultado para recibir en pago el bien inmueble que se describe en el primer punto del capítulo de las declaraciones.

Por lo anteriormente expuesto para su validez y efectos legales acuerdan sujetar el CONTRATO PRIVADO DE DACIÓN EN PAGO, al tenor de las siguientes:

C L A U S U...