CONTRATO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ­­---------------------------------------------A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”POR OTRA PARTE--------------------------------------------------------------
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO “, TODOS LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONESY CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR “:
a)Que cuenta con la capacidad jurídica suficiente para celebrar el presente contrato.
b)Que es propietario del inmueble ubicado en la calle ----------------------------------------
c)Que para efectos de este contrato señala como su domicilio para recibir y oir toda clase denotificaciones el ---------------------------------------------
II.-DECLARA” EL ARRENDATARIO “:
a)Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento .
b)Que tiene interés en recibir en arrendamiento el inmueble que se describe en el inciso b , de la declaración número I, el cual sabe y le consta , se encuentra en las condiciones necesarias deseguridad , higiene y salubridad para ser habitado y que cuenta con el equipo en perfecto estado de uso que se menciona en el inventario que se anexa al presente, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora .
c)Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones el mismo inmueble motivo del arrendamiento.
III.-Declaran las partes :
a)Que en el presente contrato no existe dolo, error , mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad por lo que expresamente renuncian a a invocarlos en cualquier tiempo .
b)Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:CLAUSULAS
PRIMERA.-OBJETO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento al ”ARRENDATARIO “, y éste toma en dicha calidad el inmueble que se describe en el inciso b de la declaración I que antecede .
SEGUNDA .- RENTA .- Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdon que “EL ARRENDATARIO”pagará a “EL ARRENDADOR “ o a quien sus derechos represente , por conceptode contraprestación una renta mensual en los siguientes términos :
a) El monto de la renta mensual será de $5000.00(CINCO MIL PRSOS 00/100MN)
b) El pago de la renta mensual será por meses adelantados , siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir íntregra la mensualidad , aún cuando no usare el inmueble de tiempo completo .
c) A la fecha de firma del presente contrato “EL ARRERNDATARIO”paga a“EL ARRENDADOR”, el primer mes de renta , sirviendoel presente contrato como el recibo más eficaz que en derecho corresponda .
d) El pago de la renta mensual se cubrirá en su totalidad dentro de los primeros CINCO DIAS contados a partir del día 1 de-----------del 2014 . EL PAGO SE REALIZARA por medio de depósito bancario a la cuenta ,del banco ----------- a nombre de ----------------------------y empezará a cubrirse a partir de la fecha de inicio de la vigencia del presente instrumento, siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubra extemporáneamente DOS MENSUALIDADES o más , o de que esta no sea cubierta en cuyo caso “EL ARRENDATARIO” acepta que se le embarguen bienes muebles u objetos de los que introduzca en la localidad arrendada y que declara desde hoy que son desu exclusiva propiedad , los que entregará desde luego a la persona que “EL ARRENDADOR” nombre como depositario.
e) No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” , retener las rentas bajo ningún título judicial , ni extrajudicialmente , debiendo hacer el pago íntegro a más tardar en el plazo que se describe en el inciso d) de ésta cláusula , por lo que de no hacerlo en el tiempo , modo y lugar...