Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE
Nosotros, __________________________, mayor de edad, _____, ____________________, ______, ______, _____, con tarjeta de identidad No. ____________, quien en adelante será denominado EL PROPIETARIO, por una parte, y; ________________________________, mayor de edad, casado, estudiante, hondureño, residente en la ciudad de ____, ___, con Tarjeta deidentidad No. _________________________, quien en adelante será denominado EL INQUILINO, por otra parte; libre y espontáneamente convenimos en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en la forma y condiciones siguientes:
PRIMERO: Manifiesta EL PROPIETARIO, que es dueño y está en posesión legal, pacifica, pura y perfecta de un bien inmueble, estilo APARTAMENTO se describe a continuación: Constade Garaje con puerta y portón de metal, la puerta principal es metálica prefabricada con su respectivo llavín totalmente nuevo e importado; una puerta posterior metálica troquelada con pasador; en su interior hay una Sala de estar con una ventana de celosías completas con balcón metálico, piso de cerámica de bajo tráfico, dos habitaciones, un baño con su inodoro y lavabo completo y en perfectofuncionamiento; un desayunador cubierto con cerámica en perfecto estado; una cocina que consta de instalación para estufa eléctrica y lavaplatos metálico; área de lavandería (pila y patio); completamente iluminado (focos ahorradores) con todos los tomacorrientes nuevos y en perfecto estado lo mismo que los interruptores y conexiones de cable tv; la habitación y el baño tienen puertas parainterior prefabricadas y cerraduras totalmente nuevas. Medidor de Energía eléctrica independiente. El apartamento está pintado, sin machas, no tiene grafiti en su exterior ni interior, el repello y pulido está en condiciones óptimas. Cuenta con los servicios instalados de alcantarillado, agua potable las 24 horas del día, cisterna y cable TV. Cuenta con estacionamiento para un vehículo mediano.SEGUNDO: Continua manifestando EL PROPIETARIO que por tenerlo así convenido da en arrendamiento a EL INQUILINO el bien inmueble descrito en la cláusula anterior, arrendamiento que se regirá por las estipulaciones siguientes:
a) El Arrendamiento tendrá una duración de seis (6) meses comenzando el ___de _______________de _______, hasta el ____de ____________de ______., pudiendo ser nuevamenteprorrogado a voluntad de ambas partes y con un aumento de un siete punto cinco por ciento (7.5%) según se acuerde por las mismas.
b) EL INQUILINO pagará una renta mensual de DOS MIL SEISCIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L. 2,600.00) la renta deberá ser pagada a más tardar dentro de los primeros cinco días después de cumplido cada mes de renta, mediante pago en efectivo en moneda de curso legal en la casade habitación de la Señora ____________________________ quien de inmediato le extenderá el respectivo recibo de pago correspondiente al mes de renta.
c) EL INQUILINO queda obligado a notificar por escrito a EL PROPIETARIO por lo menos dos meses (60 días) antes de anticipación, cuando por causa atribuible única y exclusivamente a EL INQUILINO se ponga fin al presente contrato de arrendamientoantes de la fecha del plazo estipulado. EL PROPIETARIO no considerará recibido el inmueble si no se le ha hecho la devolución de las llaves.
d) Como parte suplementaria reconocida en este contrato de arrendamiento y previo a la ocupación del inmueble, EL PROPIETARIO y EL INQUILINO realizarán un levantamiento detallado del estado y condiciones del inmueble a través del cual se podráestablecer el deterioro y los daños al inmueble al que se refiere en las cláusulas de este contrato durante el periodo de arrendamiento.
e) EL INQUILINO hará por su cuenta y sin dilación todas las reparaciones locativas relacionadas con el inmueble arrendado, cuando estos sean ocasionados por él mismo y por los gastos que genere, sin poder rebajar o retener la renta o parte de ella bajo pretexto de...