Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR -----------------------------------------------------------, POR SU PROPIO DERECHO COMO ARRENDADOR, DE OTRA PARTE POR SU PROPIO DERECHO COMPARECE COMO ARRENDATARIO EL SEÑOR ________________________________, CON ARREGLO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


D E C L A R A C I O N E S


I.- EL SEÑOR_________________________, POR SU PROPIO DERECHO, COMO ARRENDADOR, DECLARA:

A).- QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, MAYOR DE EDAD, CON PLENA CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.

B).- QUE ES PROPIETARIO Y SE ENCUENTRA EN POSESION PUBLICA Y PACIFICA DEL SIGUIENTE INMUEBLE:

_________________________________________________________________________

C).- DECLARA LA PARTE“ARRENDADORA”, SEÑOR _________________________, QUE ES SU DESEO DAR EN ARRENDAMIENTO, AL SEÑOR ___________________________ COMO “ARRENDATARIO EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA DESCRITA EN LA DECLARACION I INCISO B) ANTERIOR.

II.- EL SEÑOR ______________________________, QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, MAYOR DE EDAD, CON PLENA CAPACIDAD ECONOMICA PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DELPRESENTE CONTRATO

II.- DECLARA EL ARRENDATARIO SEÑOR _________________________, QUE ES SU DESEO TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA DESCRITO EN LA DECLARACION I INCISO B) ANTERIOR.

III.- LAS PARTES SE RECONOCEN RECÍPROCAMENTE LA PERSONALIDAD Y CALIDAD JURÍDICA CON LA QUE INTERVIENEN EN ESTE ACTO Y AÑADEN QUE SE HAN PUESTO DE ACUERDO PARA CELEBRAR ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTOCONFORME A LAS SIGUIENTES:

EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA DECLARACIÓN I INCISO B), EN ADELANTE Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ DENOMINADO COMO EL INMUEBLE CONFORMES LAS PARTES CON LAS DECLARACIONES ANTERIORES CONVIENEN EN OTORGAR LAS SIGUIENTES:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- CONTRATO QUE SE CELEBRA.- LAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DEARRENDAMIENTO Y EN CONSECUENCIA MEDIANTE EL PRESENTE ACTO EL ARRENDADOR CONCEDE EL USO Y GOCE DE EL INMUEBLE A EL ARRENDATARIO Y ESTE SE OBLIGA A PAGAR POR ESE USO Y GOCE UN PRECIO CIERTO Y EN DINERO.

SEGUNDA.- OBJETO DIRECTO DEL CONTRATO.- EL INMUEBLE QUE EL ARRENDADOR CONCEDE EN ARRENDAMIENTO ES EL DESCRITO E IDENTIFICADO EN LA DECLARACIÓN I INCISO B) DE ESTE CONTRATO, DESCRIPCIÓN QUE SE TIENENPOR REPRODUCIDA COMO SI LITERALMENTE ESTUVIERE AQUÍ INSERTA A LA LETRA.

TERCERA.- PRECIO. EL PRECIO CIERTO Y EN DINERO QUE EL ARRENDATARIO PAGARA A EL ARRENDADOR POR EL USO Y GOCE DE EL INMUEBLE ARRENDADO SERÁ EL DE $2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES.

TODAS LAS OBLIGACIONES DE PAGO QUE RESULTAREN A CARGO DE EL ARRENDATARIO, CON MOTIVO DE LA CELEBRACIÓNDEL PRESENTE CONTRATO, SERÁN CUBIERTAS ENTREGANDO LA CANTIDAD DE QUE SE TRATE EN MONEDA NACIONAL.

COMO GARANTÍA DE GASTOS, DESPERFECTOS, CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, CONSUMO DE AGUA, SE DEJARA UN DEPOSITO POR LA CANTIDAD DE $2,700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), CANTIDAD QUE SE DESTINARA A CUBRIR LAS DEUDAS QUE EL INQUILINO HAYA DEJADO.


EL MONTO DELDEPOSITO ESTABLECIDO EN EL PÁRRAFO ANTERIOR SERÁ REVISADO EN CASO DE QUE HUBIERE PRORROGA EN EL ARRENDAMIENTO, PUDIENDO INCREMENTAR SU IMPORTE, CUANDO EL VENCIMIENTO DEL PLAZO DE ESTE CONTRATO, HAYA OBLIGACIONES PECUNIARIAS A CARGO DE EL ARRENDATARIO.


CUARTA.- FORMA Y LUGAR DE PAGO.- EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO, QUE SE PAGARA EN FORMA MENSUAL, SE HARÁ POR ADELANTADO, DENTRO DE LOS PRIMEROSCINCO DÍAS HÁBILES DE CADA MES. EL PAGO DE LA RENTA SE PAGARA EN EL DOMICILIO ESPECIFICADO DE EL ARRENDADOR, SEÑALADO EN LA CLAUSULA DECIMA OCTAVA SIGUIENTE.


EL ARRENDATARIO SE OBLIGA, EN CASO DE QUE LAS RENTAS NO SEAN CUBIERTAS EN LA FORMA Y TÉRMINOS ESTIPULADOS, A PAGAR A EL ARRENDADOR POR CONCEPTO DE INTERESES MORATORIOS, EL 5.0 % MENSUAL (CINCO POR CIENTO), MISMOS QUE EN SU CASO SE...