Contrato

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. J. LUZ MUÑOZ GUTIERREZ, EN ADELANTE EL “VENDEDOR”, Y POR OTRA EL C. JORGE ANTONIO GUERRA ACEVEDO, EL “COMPRADOR”, AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU VOLUNTAD DE CELEBRAR ESTE CONTRATO DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA EL “VENDEDOR”.

a). QUE ES MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CONDOMICILIO CONOCIDO EN LA COMUNIDAD DE PUENTECILLAS; GUANAJUATO.

b). SER LEGITMO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE (TERRENO), UBICADO EN LA COMUNIDAD DE CIENEGA DEL PEDREGAL; GUANAJUATO, QUIEN LO ACREDITA CON CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000319571, MISMO QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 0-48-06.15 HECTAREAS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORESTE 30.55 METROS CON EJIDOPUENTECILLAS.
AL ESTE 189.33 METROS CON PARCELA 2.
AL SUR 20.54 METROS CON PARCELA 8.
AL OESTE 204.27 METROS CON RIO CARBONERA.

c). QUE CUENTA CON PERSONALIDAD JURIDICA PARA CELEBAR EL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE SE PRESISAN EN EL PRESENTE CONTRATO.

2.- DECLARA EL “COMPRADOR”.

a). QUE ES MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO CONOCIDO EN LA COMUNIDAD DECIENEGA DEL PEDREGAL; GUANAJUATO.

b). QUE CUENTA CON PERSONALIDAD JURIDICA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE SE PRESISAN EN EL PRESENTE INSTRUMENTO.

EXPUESTO LO ANTERIOR LAS PARTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL C. J. LUZ MUÑOZ GUTIERREZ EN SU CALIDAD DE “VENDEDOR”, SE OBLIGA AVENDER AL C. JORGEANTONIO GUERRA ACEVEDO, UN LOTE DE TERRENO, PROPIEDAD DEL VENDEDOR, MISMO QUE SE ENCUENTRA AMPARADO CON EL CERTIFICADO PARCELARIO QUE HA QUEDADO DESCRITO EN EL CAPITULO DE DECLARACIONES Y CON EL CUAL SE AMPARA LA LEGITIMA PROPIEDAD DEL MISMO EN FAVOR DEL VENDEDOR, CON UNA SUPERFICIE DE 452.70 METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORESTE EN
AL ESTE EN
AL SUR EN
ALOESTE EN

SEGUNDA.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE EL MONTO DE LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA, LO SERA POR LA CANTIDAD DE $35,000 PESOS; DE LA CUAL EL COMPRADOR A LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO JURÍDICO ENTREGA A ENTERA SATISFACCIÓN AL VENDEDOR LA CANTIDAD DE $20,000 PESOS EN EFECTIVO, QUEDANDO UN ADEUDO POR LA CANTIDAD DE $15,000 PESOS, MISMO QUE LE SERAN PAGADOS AL VENDEDOR EN UN PLAZO DE SEIS MESESCONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, YA QUE AMBAS PARTES PREVIAMENTE ASI LO HAN ACORDADO.

TERCERA.- MANIFIESTAN LAS PARTES DE COMUN ACUERDO, QUE LA FECHA DE PAGO POR LA CANTIDAD ADEUDADA Y A QUE HACE REFERENCIA LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, GENERARA INTERES MENSUAL DEL 6% SOBRE LA CANTIDAD SEÑALADA COMO ADEUDADA EN CASO DE QUE ESTA NO SEA PAGADA POR EL COMPRADOR DENTRO DEL PLAZOREFERIDO EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE.

CUARTA.- LAS PARTES CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, MALA FE O LESION Y SE SOMETEN A LAS LEYES Y TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO; GTO., PARA EL CASO DE INTERPRETACION Y DEBIDO CUMPLIMIENTO AL PRESENTE CONTRATO, RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRA CIRCUNSTANCIA.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR AMBASPARTES Y ENTERADAS DE SU TOTAL CONTENIDO Y CONGRUENCIAS LEGALES, LO FIRMAN DE CONFORMIDAD, EN LA CIUDAD DE GUANAJUATO; GTO., A LOS 3 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2013.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

J. LUZ MUÑOZ GUTIERREZ JORGE ANTONIO GUERRA ACEVEDO

T E S T I G OT E S T I G O
C. JUEZ PRIMERO DE DISTRITO EN EL ESTADO.

P R E S E N T E.

LUIS REY IBARRA GRANADOS, en mi carácter de procesado, en autos del Proceso Penal 196/2012-II, mismo que se me instruye por el delito de Portación de Arma de Fuego Sin Licencia, ante Usted respetuosamente comparezco y expongo:

Que por medio...