CONTRATO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE MARCOS DANA HALABE JAIME DANA HALABE Y RAFAEL DANA HALABE, COPROPIETARIOS DEL PREDIO UBICADO EN SUPERMANZANA DIECISÉIS, MANZANA UNO, LOTE UNO, DE LA AVENIDA KABAH, ESQUINA CON AVENIDA NICHUPTE DE ESTA CIUDAD DE CANCÚN, QUINTANA ROO, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL, JAIME DANA HALABE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁCOMO “LA ARRENDADORA” Y POR OTRA PARTE KREANDO TU ESPACIO COMERCIAL S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR KARINA DIANELLY ROSALES AVILA Y COMO FIADOR SOLIDARIO _______________________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA ARRENDATARIA” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “LA ARRENDADORA”:


a)Que es Co-Propietaria en plenoDominio del Inmueble ubicado en Supermanzana Dieciséis, Manzana uno, Lote uno, de la Avenida Kabah, esquina con Avenida Nichupte de esta Ciudad de Cancún, Quintana Roo, mismo que fuera enajenado a su favor por el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (“FONATUR”) según consta en la Escritura Publica numero 77,072 (setenta y siete mil setenta y dos) de fecha once de diciembre del año dos mil catorce,pasada ante la Fe del Lic. Luis Miguel Cámara Patron, Notario Público numero 30 en el Estado, domiciliado en esta Ciudad. Y que se adjunta para los efectos y fines legales.

Y que cuenta con las Siguientes Medidas y Colindancias:

Al Norte, en (62.49 mts.) sesenta y dos punto cuarenta y nueve metros colinda con avenida Nichupté; Al Sur, en (34.77 mts.) treinta y cuatro punto setenta y sietemetros colinda con lote dos, en (79.40 mts.) setenta y nueve punto cuarenta metros colinda con lote trece; Al Este, en (76.50 mts.) setenta y seis punto cincuenta metros colinda con avenida Nizuc, en (1.40 mts) uno punto cuarenta metros colinda con transformador; Al Oeste, en (77.43 mts.) setenta y siete punto cuarenta y tres metros colinda con libramiento Kabáh, en (2.80 mts.) dos punto ochenta metroscolinda con transformador. Al Noroeste, en (50.59 mts.) cincuenta punto cincuenta y nueve metros colinda con esquina avenida Nichupté y libramiento Kabáh.- Al Noreste, en (12.76 mts.) doce punto setenta y seis metros colinda con esquina avenida Nichupté y avenida Nizuc.

b.-) Que es su deseo dar en arrendamiento a la “ARRENDATARIA” la parte frontal de un diámetro de cincuenta metros linealesdel lado izquierdo sobre la avenida kabah que colinda con avenida Nichupte del terreno descrito, y únicamente cinco metros hacia adentro sobre el perímetro señalado a arrendar del terreno señalado en el inciso a), en la cual “LA ARRENDATARIA” ubicara vayas para publicidad; ACLARANDO QUE EL PRESENTE INSTRUMENTO DA EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO LA ESQUINA IZQUIERDA DEL PREDIO DESCRITO EN UN DIAMETRODE CINCUENTA METROS LINEALES Y CINCO METROS HACIA ADENTRO DE LA PARTE FRONTAL DEL PREDIO UBICADA EN LA PARTE FRONTAL IZQUIERDA DE LA AVENIDA KABAH QUE COLINDA CON AVENIDA NICHUPTE; DONDE “LA ARRENDATARIA” COLOCARA TRES ESTRUCTURAS PARA PUBLICIDAD Y EL PRESENTE INSTRUMENTO SE CELEBRA UNICAMENTE POR DICHO ESPACIO; (ANEXO1)

c) Que el representante aquí compareciente, cuenta con todas las facultadeslegales para obligarse en nombre de los Co-Propietarios, conforme a los términos y condiciones de éste Contrato, tal como se desprende la Escritura Pública número77,072 (setenta y siete mil setenta y dos) de fecha once de diciembre del año dos mil catorce, pasada ante la Fe del Lic. Luis Miguel Cámara Patron, Notario Público numero 30 en el Estado, domiciliado en esta Ciudad. Testimonio que seadjunta al presente contrato para su debida constancia y efectos de ley, Así como copia de la Identificación Oficial del compareciente para sus efectos legales.


II.- DECLARA "LA ARRENDATARIA":


a) Que su Representada KREANDO TU ESPACIO COMERCIAL SA DE CV es una sociedad debidamente constituida e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de ésta Ciudad, y al corriente en el...