Contrato

“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LOCAL COMERCIAL”
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR, EL SR _______________________________ Y POR LA OTRA EL SR _______________________________RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN MORENITA MIA 1104-A COL. ROBLE SAN NICOLAS MPIO DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA NUEVO LEON. DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.
CLAUSULAS
1ª. EL ARRENDADOR__________________________________________________CONCEDE EN ARRENDAMIENTO DICHO LOCAL QUE CUENTA CON LO SIG. TARJA (FREGADERO) MESA, MEDIO BAÑO, LAVAVO, SERVICIO DE AGUA (COMPARTIDA) LUZ COMERCIAL CONALIMENTACION DE 110 VOLTIOS. EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO, QUE EL ARRENDATARIO RECIBE A SU ENTERA SATISFACION.
2ª. EL ARRENDATARIO PAGARA AL ARRENDADOR LA CANTIDAD DE 1800.00 (un milochocientos pesos 0/100 m.n) POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL, MISMA QUE CUBRIRA POR MESES ADELANTADOS EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR , UBICADO EN CAMBOYA 500 COL NUEVO AMANECER 1er. SECTOR , APODACA. NUEVO LEON,SIN NECECIDAD DE PREVIO COBRO, ENTENDIENDOSE QUE EL PAGO DEBERA REALIZARSE LOS DIAS PRIMEROS DEL MES. POR FALTA DE PAGO OPORTUNO EN LA FECHA SEÑALADA , EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CUBRIR UN 3% DIARIOSOBRE EL MONTO DE LA DEUDA.
3ª EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO SERA DE 12 MESES CONTADOS A PARTIR DEL DIA 1º. DE ABRIL DEL 2011, FECHA EN QUE SE CUBRIO EL ULTIMO MES POR ANTICIPADO. TERMINO QUE SERAPRORROGABLE HASTA POR 12 MESES, SIEMPRE Y CUANDO SE ENCUENTRE AL CORRIENTE EN LOS PAGOS DE LA RENTA.
4ª. EL ARRENDATARIO DESTINARA EL INMUEBLE UNICAMENTE PARA COMERCIALIZAR___________ QUEDANDOCONVENIDO QUE NO PODRA SUBARRENDAR DICHO LOCAL, NI CEDER NI TRASPASAR LOS DERECHOS QUE SE DERIVEN DE ESTE CONTRATO.
5ª. EL ARRENDATARIO CONVIENE EN PAGAR LA TOTALIDAD DEL IMPORTE DEL RECIBO POR DERECHO DE LALUZ COMERCIAL EN BASE AL CONSUMO DEL LOCAL.
6ª. EL ARENDADOR PODRA PEDIR AL ARRENDATARIO UNA MENSUALIDAD COMO DEPOSITO, PARA GARANTIZAR EL PAGO DE CUALQUIER ADEUDO.
7ª. CONVIENE EL ARRENDATARIO...