Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Lugar y fecha del contrato: Bogotá, D. C.,

ARRENDADOR:




ARRENDATARIO:
NCT ENERGY GROUP C A COLOMBIA NIT. 900.105.938-1

DIRECCION DEL INMUEBLE: .


DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Consta de: ,, cuyos pagos corresponden al Arrendador. También la cuota mensual de la administración será por cuenta del Arrendador. PARAGRAFO PRIMERO: Elarrendatario podrá disponer de los servicios del inmueble amoblado de la siguiente manera y los excesos tendrá que cancelarlos previa vista de la factura correspondiente: CODENSA (luz); $ mensuales, ALCANTARRILLADO Y ACUEDUCTO (Agua): $ mensuales ETB (telefonía local): $ INTERNET Y SENAL DE TELEVISION: $ (este precio es fijo). PARAGRAFO SEGUNDO: La cuota de administración está incluida en el canon dearrendamiento mensual. PARAGRAFO TERCERO.El inmueble se entrega amoblado según inventario adjunto, el cual forma parte de este contrato.


PRECIO O CANON MENSUAL:.


DURACION DEL CONTRATO:

FECHA DE INICIACIÓN DEL CONTRATO:

Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo convienen las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presentecontrato, el Arrendador concede al Arrendatario el goce del inmueble cuyos linderos se determinarán en la cláusula décima primera de este contrato junto con los demás elementos que figuran en el inventario separado firmado por las partes.

SEGUNDA.-PAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO: El Arrendatario se obliga a pagar a el Arrendador por el goce del inmueble y demás elementos el precio o canon acordado dela siguiente forma: , dentro de los cinco días calendario de cada mes, siempre y cuando se haya recibido cuenta de cobro que soporte dicho pago. Se aclara que a este valor se le efectuarán los descuentos de ley a que haya lugar. El canon podrá ser incrementado anualmente por el Arrendador de acuerdo con el porcentaje autorizado legalmente, hasta el 100% del IPC del año inmediatamente anterior a larenovación del contrato. TERCERA.-DESTINACION: El Arrendatario se compromete a darle al inmueble el uso para vivienda del funcionario y su familia. El Arrendatario podrá ceder, transferir o subarrendar el contrato de arrendamiento con la autorización escrita del Arrendador, siempre y cuando lo haga a otro funcionario de la misma compañía en Colombia. El incumplimiento de esta obligación daráderecho al Arrendador para dar por terminado este contrato y exigir la entrega del inmueble o, en caso de cesión o arriendo, celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncia expresamente el Arrendatario. CUARTA.-RECIBO Y ESTADO: El Arrendatario declara que ha recibido el inmueble, los muebles y la dotación objetos de estecontrato en buen estado, conforme al inventario que se adjunta, el cual hace parte integral de este contrato; en el mismo se determinan los servicios, cosas y usos conexos. El Arrendatario se obliga a la terminación del contrato, a devolver al Arrendador el inmueble, los muebles y la dotación en el mismo estado en que los recibe, salvo el deterioro proveniente del tiempo y usos legítimos. QUINTA.-REPARACIONES: Los daños del inmueble por deterioro normal del mismo, serán de cargo del Arrendador, quien deberá asumir la responsabilidad y el costo de los arreglos, siempre y cuando no sea por mal uso del Arrendatario. PARAGRAFO: Si se trata de un caso de fuerza mayor o urgente, el Arrendatario se encargará inmediatamente de los arreglos, y descontará al Arrendador del canon de arrendamientoel costo correspondiente, con su autorización. SEXTA.-OBLIGACIONES ESPECIALES DE LAS PARTES: A) Del Arrendador: 1º. El Arrendador hará entrega material del inmueble al Arrendatario el , en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y pondrá a su disposición los servicios, cosas y usos conexos convenidos en el presente contrato mediante inventario, del cual se hará entrega al Arrendatario, así...