Contrato

Contrato de servidumbre de paso del predio denominado “Cachindio” para exploración, explotación y extracción de mineral de hierro que celebran el c. Hugo Ponce Peñaloza en su calidad de propietario y a quien en lo sucesivo y para una debida interpretación del presente contrato se le denominara “el propietario” y la empresa denominada “new world mining corporation s.a. de c.v.” representada eneste acto por su administrador único el c. oon teong ko, a quien en lo sucesivo se le denominara “la compañía explotadora, al tenor de los antecedentes y clausulas siguientes:
Antecedentes:
Primero.- manifiesta el señor Hugo Ponce Peñaloza, ser mexicano por nacimiento, con domicilio ubicado en Michoacán, asimismo ser propietario del predio rustico denominado “cachindio”, como lo demuestra con laescritura pública de numero____, dicho inmueble se encuentra ubicado en la ranchería denominada “la parota”, perteneciente al municipio de huetamo, Michoacán, y que cuenta con una superficie territorial de ____, asi mismo se presenta plano original del predio en arrendamiento por el dueño documentos que una vez cotejado por las partes se anexan en copia simple al presente para los efectos legalesprocedentes.
Segundo.- por su parte el c. oon teong ko ser de nacionalidad canadiense, y cuenta con el estado actual ante la secretaria de relaciones exteriores para realizar el presente contrato, además demuestra ser el administrador único de la empresa denominada “new world mining corporation s.a. de c.v. “ como lo demuestra con la copia de acta constitutiva misma que se anexa al presenta para losfines legales correspondientes; y que para los efectos legales derivados de este contrato, señala como su domicilio legal el ubicado en avenida Melchor Ocampo número 47, piso 1, colonia infonavit nuevo horizonte, de esta ciudad y puerto.
Una vez realizado las declaraciones que preceden, las partes a fin de obligarse se sujetan a las disposiciones contenidas en las siguientes:
Clausulas:Primera.- el enajenante manifiesta otorgar su voluntad dar en SERVIDUMBRE DE PASO a la compañía explotadora el predio descrito donde se encuentra mineral “hierro” que se encuentre dentro de la propiedad descrita en el antecedente primero de este contrato, por lo que por este medio trasmite a la compañía el derecho de exclusividad de transitar para que puedan explorar, explotar y extraer de la minaseñalada el material mineral “hierro” existente dentro de dicho perímetro.
Segunda.- la compañía explotadora se compromete y se obliga formalizar el convenio y en su caso pago con cualquier persona física o moral que posea el denuncio de dicha mina en los términos de la ley de la materia, quedando a su cargo y responsabilidad los gastos y permisos que de esto se originen, eximiendo de todaresponsabilidad al enajenante de dicha obligación.
Tercera.- el propietario otorga a la compañía explotadora o de cualquiera de sus subsidiarias o afiliadas, siempre y cuando la compañía justifique tal nexo, el derecho exclusivo de explotar el mineral de hierro que se encuentre dentro del inmueble propiedad del propietario.
Cuarta.- el termino de duración del presente contrato será de 5 CINCO AÑOS, contados apartir de la firma del mismo, pudiendo realizar en lo sucesivo convenios sobre prorroga de explotación con anuencia del enajenante, acordando asi mismo que dicho termino será forzoso para el enajenante y voluntario para la compañía explotadora, pues en caso de que dentro del termino de vigencia ya no haya material para su explotación, esta ultima podrá dar por terminado el presente consensovolutivo mediante comunicado por escrito que haga al enajenante con 30 dias de anticipación, para lo cual ya efecto de que la compañía explotadora este en condiciones de retirar la maquinaria del inmueble tendría que haber cubierto el pago de lo adeudado hasta ese momento y haber cumplido con la totalidad de sus obligaciones contraídas e identificadas en este contrato.
Quinta.- la compañía explotadora...