CONTRATO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la Ciudad de Monterrey, Capital del Estado de Nuevo León a los 14 días del mes de julio del 2015, compareció por una parte _____________________________, a quien más adelante se le denominará como EL ARRENDADOR, y por la otra a _________________________ a quien más adelante se les denominará como EL ARRENDATARIO y ______________________________ a quien se ledenominará como DEUDOR SOLIDARIO; quienes manifestaron su voluntad de celebrar el presente contrato por así convenir a sus intereses, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
ANTECEDENTES:

I.- Manifiesta EL ARRENDADOR que cuenta con las facultades necesarias para dar en arrendamiento el siguiente inmueble: Casa Habitación -------------------------------------- en Ciudad Juárez,Chihuahua, México. El cual se encuentra completamente amueblado, de acuerdo a la relación que al presente contrato se adjunta como Anexo1.

II.-Sigue manifestando EL ARRENDADOR, que dicho inmueble cuenta con las instalaciones correspondientes, necesarios para los servicios de agua, luz, gas y teléfono, y que los pagos de los mismos están al corriente hasta esta fecha.

III.- Declara así mismo ELARRENDADOR que dicho inmueble no presenta vicios o defectos en su construcción y por lo tanto, aunado esto a la infraestructura que lo constituye, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse casa habitación.

IV.-Por su parte declara EL ARRENDATARIO que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, sus instalaciones y mobiliario, razón por la cual manifiesta su aprobación encuanto a las mismas, y por lo anterior considera además que éste reúne los requisitos de seguridad, salubridad e higiene óptimos para utilizar el inmueble como casa habitación. Que conoce y se compromete a respetar el Reglamento del régimen en Condominio del edificio.

Declara, además bajo protesta de decir verdad, que el inmueble que por este contrato está arrendando se dedicará exclusivamente paraCASA-HABITACIÓN y que bajo ninguna circunstancia el mismo será utilizado o relacionado para cometer los ilícitos a que se refiere la LEY DE EXTINCION DE DOMINIO para el ESTADO DE NUEVO LEON o cualesquier otro delito; y en el caso de realizarse responderá ante las autoridades penales, civiles, mercantiles y/o laborales del fuero común o  federal, enunciándolas de forma ejemplificativa mas nolimitativa, Arrendatario y/o los ocupantes del inmueble materia del presente arrendamiento, deslindando desde este momento al inmueble arrendado, arrendador y propietario, de cualquier responsabilidad ante cualquier Autoridad Administrativa o Judicial, comprendido en el Código Penal del Estado o cualquier otra legislación que tipifique estos delitos. Así mismo manifiesta EL ARRENDATARIO que el dineroque utilizará para el pago de las pensiones rentarías es de procedencia lícita.


Declara el ARRENDATARIO y/o ocupantes del inmueble en mención, se obligan a no tener o permitir el almacén de armas  de fuego, armas blancas, pólvora, explosivos, droga de cualquier naturaleza, instrumentos para  procesarlas y/o cualquier otro de naturaleza análoga que sirva o haya servido para cometer algún actoilícito, siendo el Arrendatario responsable en cualquiera de estos casos, en la que se pretenda involucrar al inmueble materia del presente contrato, al arrendador y propietario del mismo, deslindando los desde este momento de cualquier actividad ilícita.


El ARRENDATARIO será el único responsable ante cualquier tipo de autoridades de los actos o actividades que se lleven a cabo dentro del INMUEBLE ypor lo tanto se obliga a sacar en paz y a salvo, y en su caso a restituir al ARRENDADOR, de todas las consecuencias que el incumplimiento de esta Cláusula pudiera causarle.

Declara el Deudor Solidario bajo protesta de decir verdad que:
 
A).- Que es una persona física mayor de edad y que cuenta con capacidad legal suficiente para celebrar y obligarse en los términos de este Contrato.
 
B).-...