ContratoCasaQuillota
Páginas: 7 (1611 palabras)
Publicado: 18 de junio de 2015
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
En SANTIAGO, con fecha 20 de abril de 2015, comparecen don LUIS RICARDO LOBOS SANTOS, Cédula de Identidad N° 6.290.306-6, casado, domiciliado en NEVERIA 4600, DEPARTAMENTO 43, de la comuna de LAS CONDES, en adelante el “Mandante” y por la otra don RODRIGO ANDRES GUAJARDO OSSES, Cédula de Identidad N°17.529.137-7, soltero, domiciliado en VILORIA 1175, CURICO, de lacomuna de CURICO, en adelante el “Contratista”, quienes declaran que han convenido en el siguiente contrato de construcción:
PRIMERO: Por medio de este instrumento, el Mandante encomienda al Contratista, quien acepta en virtud de la representación que inviste, la ejecución del proyecto denominado CASA HABITACION PARTICULAR, conforme al permiso de edificación aprobado por la D.O.M de la comuna deQuillota con una superficie de 175,00 m2, según las especificaciones técnicas, presupuesto, programa de trabajo y los planos de arquitectura e instalaciones domiciliarias de la unidad habitacional, elaborados por la empresa DeArq Ltda., y que le son entregados en este acto al Contratista quien los firma en señal de aceptación, los que están contenidos en copia de la Carpeta del Proyecto.
SEGUNDO:Las obras correspondientes a la unidad habitacional se emplazarán en el terreno acreditado al momento del desarrollo del proyecto, que corresponde al lote C-14 de la subdivisión del lote C, de la subdivisión del predio denominado parcela 3, que es parte de la Hijuela las Parcelas del antiguo Fundo Lo López, ubicado en la comuna de Quillota, conforme al plano archivado bajo el numero N°951 delRegistro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de QUILLOTA, del año 2005. El referido inmueble de propiedad de don LUIS RICARDO LOBOS SANTOS, según consta la inscripción de fojas 7852 N°2526 del registro de propiedad de año 2005, tiene los siguientes deslindes: Al Norte, en 80,55 metros con lote C-13, de la misma subdivisión, al Sur, en 81,41 metros con el Señor Gerardo Tronquistactualmente don Juan Ciuffardi, al Oriente, en 64,18 metros, con lote C-12 de la misma subdivisión, y al Poniente, en 65,09 metros, con lote C-15 de la misma subdivisión, encerrando una superficie aproximada de 5.070,10 metros cuadrados, cuyo rol de avalúo corresponde al N°328-142.
TERCERO: El Contratista, hace expresa declaración que el terreno singularizado corresponde a aquél en que se emplazarán lasobras que se le han encomendado, cuyas condiciones de relieve, topografía, calidad y todas las demás características superficiales, geológicas, climáticas u otras que puedan incidir directamente en la ejecución de las obras, conoce y acepta, sin tener observación o reserva al respecto, declarando, además, que ha verificado las condiciones de abastecimiento de mano de obra, materiales y vialidad dela zona, respecto de las que tampoco tiene observaciones o reservas.
CUARTO: Las partes contratantes dejan expresa constancia que la construcción se hará en conformidad con los planos GENERALES DE ARQUITECTURA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, PROYECTOS DE ESTRUCTURAS Y DETALLES DE INGENIERÍA, elaborados y propuestos por el Contratista (Empresa DeArq) y aprobados y aceptados por el Mandante,incluyendo además de todos los proyectos de especialidades, documentos que pasan a ser parte integrante del presente contrato. Del mismo modo, se entenderán formar parte del
presente contrato todas las leyes y/o reglamentos que rijan la actividad de la construcción dentro del territorio chileno. En caso de discrepancia entre los antecedentes arriba
enumerados, prevalecerá en primer término el contratode construcción, y a continuación, los proyectos de arquitectura sobre otros antecedentes.
Las partes declaran que se considera parte integral del presente contrato los siguientes anexos:
1.- Planos de arquitectura.
2.- Planos de estructura.
3.- Planos de instalaciones domiciliarias.
4.- Especificaciones técnicas.
5.- Presupuesto presentado por el contratista.
QUINTO: El valor total del...
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
En SANTIAGO, con fecha 20 de abril de 2015, comparecen don LUIS RICARDO LOBOS SANTOS, Cédula de Identidad N° 6.290.306-6, casado, domiciliado en NEVERIA 4600, DEPARTAMENTO 43, de la comuna de LAS CONDES, en adelante el “Mandante” y por la otra don RODRIGO ANDRES GUAJARDO OSSES, Cédula de Identidad N°17.529.137-7, soltero, domiciliado en VILORIA 1175, CURICO, de lacomuna de CURICO, en adelante el “Contratista”, quienes declaran que han convenido en el siguiente contrato de construcción:
PRIMERO: Por medio de este instrumento, el Mandante encomienda al Contratista, quien acepta en virtud de la representación que inviste, la ejecución del proyecto denominado CASA HABITACION PARTICULAR, conforme al permiso de edificación aprobado por la D.O.M de la comuna deQuillota con una superficie de 175,00 m2, según las especificaciones técnicas, presupuesto, programa de trabajo y los planos de arquitectura e instalaciones domiciliarias de la unidad habitacional, elaborados por la empresa DeArq Ltda., y que le son entregados en este acto al Contratista quien los firma en señal de aceptación, los que están contenidos en copia de la Carpeta del Proyecto.
SEGUNDO:Las obras correspondientes a la unidad habitacional se emplazarán en el terreno acreditado al momento del desarrollo del proyecto, que corresponde al lote C-14 de la subdivisión del lote C, de la subdivisión del predio denominado parcela 3, que es parte de la Hijuela las Parcelas del antiguo Fundo Lo López, ubicado en la comuna de Quillota, conforme al plano archivado bajo el numero N°951 delRegistro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de QUILLOTA, del año 2005. El referido inmueble de propiedad de don LUIS RICARDO LOBOS SANTOS, según consta la inscripción de fojas 7852 N°2526 del registro de propiedad de año 2005, tiene los siguientes deslindes: Al Norte, en 80,55 metros con lote C-13, de la misma subdivisión, al Sur, en 81,41 metros con el Señor Gerardo Tronquistactualmente don Juan Ciuffardi, al Oriente, en 64,18 metros, con lote C-12 de la misma subdivisión, y al Poniente, en 65,09 metros, con lote C-15 de la misma subdivisión, encerrando una superficie aproximada de 5.070,10 metros cuadrados, cuyo rol de avalúo corresponde al N°328-142.
TERCERO: El Contratista, hace expresa declaración que el terreno singularizado corresponde a aquél en que se emplazarán lasobras que se le han encomendado, cuyas condiciones de relieve, topografía, calidad y todas las demás características superficiales, geológicas, climáticas u otras que puedan incidir directamente en la ejecución de las obras, conoce y acepta, sin tener observación o reserva al respecto, declarando, además, que ha verificado las condiciones de abastecimiento de mano de obra, materiales y vialidad dela zona, respecto de las que tampoco tiene observaciones o reservas.
CUARTO: Las partes contratantes dejan expresa constancia que la construcción se hará en conformidad con los planos GENERALES DE ARQUITECTURA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, PROYECTOS DE ESTRUCTURAS Y DETALLES DE INGENIERÍA, elaborados y propuestos por el Contratista (Empresa DeArq) y aprobados y aceptados por el Mandante,incluyendo además de todos los proyectos de especialidades, documentos que pasan a ser parte integrante del presente contrato. Del mismo modo, se entenderán formar parte del
presente contrato todas las leyes y/o reglamentos que rijan la actividad de la construcción dentro del territorio chileno. En caso de discrepancia entre los antecedentes arriba
enumerados, prevalecerá en primer término el contratode construcción, y a continuación, los proyectos de arquitectura sobre otros antecedentes.
Las partes declaran que se considera parte integral del presente contrato los siguientes anexos:
1.- Planos de arquitectura.
2.- Planos de estructura.
3.- Planos de instalaciones domiciliarias.
4.- Especificaciones técnicas.
5.- Presupuesto presentado por el contratista.
QUINTO: El valor total del...
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