Contratocompraventa

FORMATO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ESCRITURA PÚBLICA
VOLUMEN
NÚMERO
EN LA CIUDAD DE MÉXICO, A LOS [Día ]
DÍAS DEL MES DE [Mes ]
DE [Año], YO, LICENCIADO [Escriba nombre completo], Notario Público
[Escriba el número], en ejercicio en esta Ciudad, hago constar: EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA que celebran de una parte el señor(a) [Escriba el nombre completo]
, como la “VENDEDORA”, y de la otra parteel señor [Escriba el nombre completo],
como la parte “COMPRADORA”, al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:
ANTECEDENTES:
I.

II.

III.

IV.

V.

Por escritura pública [Escriba el número], de fecha
[Escriba día, mes y año], otorgada ante el señor licenciado
[Escriba el nombre completo], Notario Público [Escriba el número], de
esta Ciudad, inscrita en el Registro Público de la Propiedadde esta
Ciudad, bajo el número de folio [Escriba el número], del Libro
[Escriba el número], de la Sección, se hizo constar: EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA que celebran de una parte el señor(a)
([Escriba el nombre completo], como el Vendedor y el señor(a)
[Escriba el nombre completo], como la Compradora, quien adquirió
por el precio de $[Escriba la cantidad], pesos, moneda nacional, la
casa marcadacon el [Escriba el número], en
[Escriba calle, colonia, delegación y entidad federativa], cuya
superficie, medidas y colindancias son las siguientes: SUPERFICIE:
[Escriba la superficie]. MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
[Describa el inmueble].
El inmueble relacionado se encuentra libre de todo gravamen o
limitación de dominio, según certificado expedido por el Ciudadano
Director General del Registro Públicode la Propiedad de esta Ciudad,
que agregó al apéndice de esta escritura con la letra “A”, en él que
tampoco aparece que se encuentre afecto a declaratoria alguna sobre
provisiones, usos, reservas y destinos, utilización o disposición de
predios o áreas a que se refiera la Ley General de Desarrollo Urbano
del Distrito Federal.
Para los efectos establecidos en el artículo treinta y ocho del CódigoFinanciero del Distrito Federal, su propietaria me exhibe el aviso, en
el que se relacionan los comprobantes de pago de contribuciones de
los últimos cinco años que obran en su poder, respecto de las cuentas
[Escriba el número], del Ramo Predial y [Escriba el número], del
Ramo de Aguas, para ser presentado por conducto del Suscrito
Notario al Tesorería del Departamento del Distrito Federal.
Paralos efectos fiscales correspondientes, me exhibe el avalúo
[Escriba el número], de fecha [Escriba el día, mes y año], practicado
por [Escriba el nombre de la Institución o valuador], sobre el
inmueble antes precisado, al que asignó un valor comercial de
$[Escriba la cantidad] pesos, moneda nacional, desde la fecha de su
expedición y durante su vigencia legal, documento en el que se
precisan ladescripción y características del inmueble, para los efectos
establecidos en el artículo ciento sesenta y uno del Código Financiero
del Distrito Federal.
Manifiesta la parte VENDEDORA, bajo protesta de decir verdad, que
el inmueble materia de esta escritura, es por especificaciones y
destino para ser utilizado como casa habitación habiéndola ocupado
como su domicilio particular, desde su adquisiciónhasta la fecha, por

lo tanto no se encuentra sujeto a arrendamiento y no tiene obligación
legal de notificar su enajenación a persona alguna.
SENTADO LO ANTERIOR, las partes otorgan las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. “LA VENDEDORA”, VENDE, y “LA COMPRADORA” COMPRA, la
CASA HABITACIÓN ubicada en
[Escriba calle, número, colonia, delegación, estado] y terreno que ocupa y
cuya superficie, medidas ycolindancias, descripción y características
quedaron precisadas en el primer punto del capítulo de antecedentes de esta
escritura, que se tienen aquí por reproducidas como si se insertase a la
letra, pasando a su dominio con todo lo que de hecho y por derecho, toca y
corresponde a dicha propiedad, sin ninguna limitación.
SEGUNDA. Fijan las partes como precio de la presente compraventa, la...