Contratodealquiler

Entre el ciudadano xxxxxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, de profesion Tecnico en Telecomunicaciones, titular de la cedula de identidad Nro. V-xxxxxxxxxxx, de este domicilio, quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se denominara el ARRENDADOR, por una parte y por la otra, --------------- ---------------------------------- ------------------, venezolano, mayor de edad, deprofesion ---------------------, titular de la cedula de identidad Nro. V- ---------------- respectivamente quien en lo adelante y a los mismos efectos de este contrato se denominarà EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra, el presente contrato de arrendamiento, el cual se regira por las siguientes clausulas: CLAUSULA PRIMERA; EL ARRENDADOR cede en calidad dearrendamiento a EL ARRENDATARIO, quien le toma en tal concepto un inmueble de su propiedad, situado en la calle 31 entre carreras 32 y 33 Nro.32-74 sector el malecon, ubicado en Barquisimeto, Estado Lara. CLAUSULA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO realizara un deposito de tres meses de alquiler por adelantado por la cantidad de DOS MIL CUATROCIENTOS BOLIVARES FUERTES EXACTOS (Bs. 2.400,00). El canon dearrendamiento convenido para seis (06) meses es por la cantidad de OCHOCIENTOS BOLIVARES FUERTES EXACTOS (Bs. 800,00), mensuales. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar por mensualidades adelantadas a EL ARRENDADOR o a la administración que el designe comenzados a regir el dia --/--/-- . El no cumplimiento en los pagos de arrendamiento en el tiempo estipulado se le cobrarà el uno por ciento (1%) diariopor el derecho de mora la falta de pago de una mensualidad de arrendamiento dentro de los treinta (30) dias de cada mes después de su vencimiento darà derechoa EL ARRENDADOR para optar entre pedir la resolucion de este contrato con el pago de las indemnizaciones de Ley, o exigir su cumplimiento por todo el tiempo estipulado. CLAUSULA TERCERA: El presente contrato de arrendamiento a tiempodeterminado, tendra una duracion de seis (06) meses, que se considerarà vigente desde el
--/--/---- hasta el --/--/----; legado el termino del contrato se considerarà IMPRORROGABLE. Se entenderà siempre y aùn cuando EL ARRENDATARIO continuare ocupando el inmueble después de vencido este periodo, que no operarà la tàcita reconduccion. Queda entendido entre las parts que no serà necesario elnotificar la desocupación del inmueble ni por carta ni por telegrama, dado que el termino del contrato es IMPRORROGABLE. CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar el inmueble arrendado unica y exclusivamente para uso de VIVIENDA FAMILIAR y no cambiar su destino sin la autorización previa y por escrito dada por EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO no podra ceder ni traspasar el presente contrato,no podra subarrendar total ni parcialmente el inmueble objeto del mismo, sin haber obtenido previamente y en cada caso, la autorización por escrito de EL ARRENDADOR. Este no reconocera por inquilino a ninguna persona que ocupe el inmueble sin ese consentimiento, y en todo caso EL ARRENDATARIO continuara siendo responsable del pago de los alquileres y demas obligaciones asumidas por el en virtuddel presente contrato, hasta su definitiva terminacion, asi como los daños, perjuicios y gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionen. En caso de fuga u ocultamientode EL ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR podra disponer del inmuebledespues de pasados treinta (30) dias de comprobarse la ausencia y bastara para comprobarla, la declaracion de dos testigos, pudiendo disponerse a partir de ese momentodel inmueble arrendado, sin que EL ARRENDATARIO tenga derecho a reclamo alguno. CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a conservar y devolver el inmueble arrendado al finalizar este contrato, en el mismo buen estado en que le ha sido entregado, con todas sus pertenencias, esten adheridas de modo permanente o no a dicho inmueble, y sean tales como: friso, pintura, piso,...