CONTRATODELOCACIONDESERVICIOSPROFESIONALES

 
 
CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
 
 
Entre ..............................................representada por..................................., en su carácter de Presidente, en adelante " EL COMITENTE", con domicilio en ................................, ...................., República Argentina, por una parte, y por la otra los Arquitectos.........................................., Proyectistas y Directores de Obra, en adelante "EL ESTUDIO y/o LOS ARQUITECTOS", con domicilio en la calle ......................................................., República Argentina, se celebra el presente contrato de Locación de Servicios Profesionales sujeto a los siguientes artículos y condiciones:
 
ARTICULO PRIMERO OBJETO DE LA CONTRATACION:
1.1. El objeto del presente Contrato es laejecución por parte del ESTUDIO, de todos los servicios, desarrollo completo del Proyecto, con detalles y pliegos completos incluidas las instalaciones complementarias, control de la fiel interpretación de los planos y documentación técnica, verificación de calidad de los materiales, del funcionamiento de las instalaciones, y de la ejecución de los trabajos, la medición de obra, por el Proyecto yDirección de Obra para .......................................que comprende la construcción completa de la obra según planos y pliegos aprobados por el COMITENTE. Se deja expresamente aclarado que las tareas a desarrollar por EL ESTUDIO se refieren a la obra en su totalidad abarcando en esto todas las instalaciones complementarias y construcciones metálicas especiales, etc.
1.2. Los servicios decontrol, verificación, medición y dirección de las obras, comprenden todos los trabajos que daban efectuarse hasta la total completa terminación de la Obra Civil, de la ampliación del edificio de modo tal que cumpla la finalidad para el cual ha sido proyectado y el cumplimiento de los demás trabajos establecidos en el presente.
 
ARTICULO SEGUNDO - TERMINOS:
2.1. En el contrato o en cualquiera delos documentos conexos, los términos y expresiones tendrán los significados que se definen a continuación:
2.1.1. OBRA: ............................
2.1.2. PROYECTO: El proyecto fue ejecutado y es desarrollado por el Estudio de los Arquitectos ...................................................................................... , dejándose expresamente pactado que el proyecto se define por elconjunto de todos los elementos gráficos y escritos que definen con precisión los trabajos de la obra a ejecutar, planos generales de planta, cortes y elevaciones acotados, señalados con los signos convencionales y en las escalas que correspondan según el contenido desarrollado en cada uno de ellos y planos de todas las instalaciones complementarias.
El cálculo de hormigón armado, de estructurasmetálicas, su ingeniería de detalle, sus memorias técnicas y el cómputo detallado de estos rubros será entregado por el COMITENTE, así como los proyectos y pliegos técnicos de todas las instalaciones complementarias: Obras Sanitarias, Gas, Incendio, Iluminación, Electricidad, Seguridad, Ventilación, Climatización, con sus correspondientes cómputos detallados.
2.1.3. EMPRESA CONSTRUCTORA: Empresacontratada directamente por EL COMITENTE para llevar a cabo los trabajos de construcción de LA OBRA, según los pliegos confeccionados por LOS ARQUITECTOS y las instrucciones que se confeccionen durante la obra.
2.1.4. SUBCONTRATISTA: Empresa contratada por EL COMITENTE para realizar los trabajos de construcciones civiles y/o instalaciones, bajo entera responsabilidad de la EMPRESA CONSTRUCTORA y ELESTUDIO.
2.1.5. PLAN DE TRABAJOS: Informe presentado por EL ESTUDIO y la EMPRESA CONSTRUCTORA que contiene todos los elementos que describen fielmente la propuesta técnica de LA OBRA, con la descripción detallada de los procesos, métodos y secuencias de construcción, incluyendo los diagramas de producción y planificación de los recursos involucrados, tales como mano de obra, material, etc....