Contratoooooooooooo
Páginas: 7 (1557 palabras)
Publicado: 18 de marzo de 2015
Entre: HAROL MANZANERO, venezolana, mayor de edad titular de la cedula de identidad 638.302 de este domicilio, quien en lo adelante se denominara EL ARRENADOR, por una parte y por la otra: DISTRIBUIDORA NAT-ROSILAND RIF-4093005-8 de este domicilio quien en lo adelante se denominara EL ARRENDATARIO bajo las clausulas siguientes que se determinan a continuación:
PRIMERA: Objeto del Contrato: ELARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble de su propiedad, constituido por un local comercial, ubicado en: AV. LORETO CC UNICENTRO MEZZANINA LOCAL B-23, queda expresamente convenido que EL ARRENDATARIO destinara el inmueble arrendado única y exclusivamente al uso COMERCIAL, excluyendo todo otro uso, y comprometiéndose EL ARRENDATARIO, a no cambiar su destino sin previaaprobación escrita de EL ARRENDADOR, sopena de rescisión inmediata del presente contrato y el pago de los daños y perjuicios que de dicha acción se deriven.
SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual será de CUATROCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. 400,00) que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente por mensualidades adelantadas a EL ARRENDADOR dentro de los primeros cinco días de cada mes, las cuales secancelara en el Banco Provincial Cuenta Corriente 1340541-75-5411034439, del titular NELLY DEL CARMEN DE MANZANERO durante el tiempo que dure esta relación, menos la ultima, que deberá ser pagada el ultimo día de vigencia de este contrato, en moneda de curso legal. El primer mes de arrendamiento es pagado por adelantado a la firma del presente contrato. Este canon se revisara anualmente y seajustara a la tasa de infraccionaría que establece el Banco Central de Venezuela El incumplimiento de EL ARRENDATARIO, en el pago del arrendamiento dentro de los cinco (5) días, inmediatamente subsiguientes a la fecha de su exigibilidad, facultara a EL ARRENDADOR, para exigir la devolución del inmueble y a intentar las acciones legales a que diere lugar.
TERCERA: Serán por la exclusiva cuenta de ELARRENDATARIO, todo lo relacionado al servicio y pago de alumbrado y fuerza eléctrica, teléfono, condominio, agua, televisión por cable, los cuales se encuentra en perfecta funcionamiento en el inmueble y se entregan AL ARRENDATARIO los mencionados servicios cancelados para la fecha de la entrega del inmueble, y cualquier otro servicio público que requiera el inmueble arrendado y del cual sebeneficio en definitiva EL ARRENDATARIO.--------------------------------------------------------------------------
EL ARRENDATARIO es obliga a entregar a EL ARRENDADOR al termino del mismo todas las factura generales hasta el ultimo dia que habite en el inmueble arrendado.
CUARTA: La duración del presente contrato de arrendamiento será de: UN AÑO (1). A partir del 15 de MARZO, entendiéndose prorrogadaautomáticamente si dentro de los TREINTA (30) DIAS antes del vencimiento del plazo fijo o de cualquiera de las prorrogas que pudieran haberse producida alguno de los contratantes no hubiese dado aviso al otro, expresado por escrito su decisión de dar por terminando el contrato. Para todos los efectos legales y contractuales las prorrogas se regirán por las modalidades que regulan el plazo fijo.QUINTA: Al terminar el presente contrato por las causas que sea. EL ARRENDATARIO, se obliga a entregar el inmueble debidamente desocupado en las mismas buenas condiciones y buen estado conservación y limpieza en que lo recibe en este acto, cualquier deterioro será responsabilidad del ARRENDATARIO. Todo retardo o demora en la devolución del inmueble arrendado, en los casos señalado por la clausulaanterior, compromete y obliga a EL ARRENDATARIO, a pagar a EL ARRENDADOR la cantidad de CUATRO BOLIVARES (Bs. 4,00) por cada día de atraso, como estimación de los daños y perjuicios por la demora, Si se resolviere, este contrato antes del vencimiento del término estipulado para su duración.
SEXTA: Este contrato se considera celebrado “INTUITO PERSONAE”, es decir en consideración a la persona EL...
PRIMERA: Objeto del Contrato: ELARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble de su propiedad, constituido por un local comercial, ubicado en: AV. LORETO CC UNICENTRO MEZZANINA LOCAL B-23, queda expresamente convenido que EL ARRENDATARIO destinara el inmueble arrendado única y exclusivamente al uso COMERCIAL, excluyendo todo otro uso, y comprometiéndose EL ARRENDATARIO, a no cambiar su destino sin previaaprobación escrita de EL ARRENDADOR, sopena de rescisión inmediata del presente contrato y el pago de los daños y perjuicios que de dicha acción se deriven.
SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual será de CUATROCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. 400,00) que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente por mensualidades adelantadas a EL ARRENDADOR dentro de los primeros cinco días de cada mes, las cuales secancelara en el Banco Provincial Cuenta Corriente 1340541-75-5411034439, del titular NELLY DEL CARMEN DE MANZANERO durante el tiempo que dure esta relación, menos la ultima, que deberá ser pagada el ultimo día de vigencia de este contrato, en moneda de curso legal. El primer mes de arrendamiento es pagado por adelantado a la firma del presente contrato. Este canon se revisara anualmente y seajustara a la tasa de infraccionaría que establece el Banco Central de Venezuela El incumplimiento de EL ARRENDATARIO, en el pago del arrendamiento dentro de los cinco (5) días, inmediatamente subsiguientes a la fecha de su exigibilidad, facultara a EL ARRENDADOR, para exigir la devolución del inmueble y a intentar las acciones legales a que diere lugar.
TERCERA: Serán por la exclusiva cuenta de ELARRENDATARIO, todo lo relacionado al servicio y pago de alumbrado y fuerza eléctrica, teléfono, condominio, agua, televisión por cable, los cuales se encuentra en perfecta funcionamiento en el inmueble y se entregan AL ARRENDATARIO los mencionados servicios cancelados para la fecha de la entrega del inmueble, y cualquier otro servicio público que requiera el inmueble arrendado y del cual sebeneficio en definitiva EL ARRENDATARIO.--------------------------------------------------------------------------
EL ARRENDATARIO es obliga a entregar a EL ARRENDADOR al termino del mismo todas las factura generales hasta el ultimo dia que habite en el inmueble arrendado.
CUARTA: La duración del presente contrato de arrendamiento será de: UN AÑO (1). A partir del 15 de MARZO, entendiéndose prorrogadaautomáticamente si dentro de los TREINTA (30) DIAS antes del vencimiento del plazo fijo o de cualquiera de las prorrogas que pudieran haberse producida alguno de los contratantes no hubiese dado aviso al otro, expresado por escrito su decisión de dar por terminando el contrato. Para todos los efectos legales y contractuales las prorrogas se regirán por las modalidades que regulan el plazo fijo.QUINTA: Al terminar el presente contrato por las causas que sea. EL ARRENDATARIO, se obliga a entregar el inmueble debidamente desocupado en las mismas buenas condiciones y buen estado conservación y limpieza en que lo recibe en este acto, cualquier deterioro será responsabilidad del ARRENDATARIO. Todo retardo o demora en la devolución del inmueble arrendado, en los casos señalado por la clausulaanterior, compromete y obliga a EL ARRENDATARIO, a pagar a EL ARRENDADOR la cantidad de CUATRO BOLIVARES (Bs. 4,00) por cada día de atraso, como estimación de los daños y perjuicios por la demora, Si se resolviere, este contrato antes del vencimiento del término estipulado para su duración.
SEXTA: Este contrato se considera celebrado “INTUITO PERSONAE”, es decir en consideración a la persona EL...
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