contratos 1

PREGUNTAS:

1° Diferencia entre el contrato de compraventa y la promesa de compraventa
2° En qué casos la compraventa requiere que se haga por escrito.
3° La promesa de venta de bien muebletendrá que hacerse por escrito o podrá hacerse de manera verbal teniendo en cuenta que se trata de un mueble.

Hipótesis: Aquiles Bailo, promete vender una casa a María, pero la casa prometida en venta noes de Aquiles Bailo.

4° ¿Se pregunta?, ¿es válida esa promesa de compraventa?
5° ¿Que obligación u obligaciones surge para Aquiles Bailo?
6° ¿En razón la promesa de venta para Aquiles Bailotendrá obligación de traditar la casa?
7° ¿Se puede hacer promesa de compraventa sobre un inmueble aunque este hipotecado y embargado?


DESARROLLO:

DIFERENCIAS ENTRE LA PROMESA DE COMPRAVENTA Y ELCONTRATO DE COMPRAVENTA
PROMESA DE COMPRAVENTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA
La promesa es una convención solemne
El contrato de compraventa no requiere solemnidades.
La promesa de compraventa debeconsignarse por escrito
El Contrato de Compraventa es consensual por regla general.
La promesa de compraventa tiene que llevar implícito un plazo o una condición
El contrato de compraventa nonecesita plazo ni condición
La promesa de compraventa no es rescindible por lesión enorme
El contrato de compraventa puede ser rescindido y atacado por lesión enorme según la ley.
La promesa decompraventa genera obligaciones de hacer
El contrato d compraventa genera obligaciones de dar.
La promesa de compraventa no es un título traslaticio de dominio
el contrato de compraventa es títulotraslaticio de dominio según Art 765 C.C
La promesa de compraventa no es un acto de enajenación,
El contrato de compraventa es un acto de enajenación porque va orientado al desplazamiento con laconcurrencia del modo.


2° de acuerdo al Art. 1857 C.C el contrato de compraventa debe hacerse por escrito cuando se trata de bienes inmuebles o muebles que estén sujetos a registro.

3° Es indiferente...