Contratos Agropecuarios

Trabajo Práctico
“Contratos Agropecuarios”
06/09/2012
Espacio curricular: Organización y gestión de empresas agropecuarias.
Desarrollo
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Diga cuáles son las características de los contratos agropecuarios con sus efectos y consecuencias.

Primeramentey antes de mencionar las características de los contratos agropecuarios, comenzaré dando la definición de los mismos: un contrato agropecuario o también llamado agrario, involucra a la tierra como medio de producción (es la unidad técnica donde se ejerce una actividad agropecuaria, el establecimiento rural sería la base física de la empresa agropecuaria), requiere la presencia de un empresarioque trabaje la tierra (ya sea tenedor, arrendatario, usufructuario o propietario), y la hacienda (los elementos que necesita el productor, como por ejemplo, máquinas).
Existen contratos esencialmente agrarios, como el cultivo de tierra (comprende el terreno, las sementeras, los árboles y en general todas las producciones), la cría de animales (invernada, pastoreo, mejora de raza de ganados decualquier especie) y silvicultura (producción de madera).
Existen también aquellos contratos que se transforman en agrarios por estar conectados a otros agrarios, como por ejemplo, los contratos agroindustriales (son industria, no tienen las características del trabajo agrario, pero están conectados y se les aplica el derecho agrario).
Estos contratos están específicamente regulados con elCódigo Civil y otros en la ley 13.246 y sus modificaciones.
Algunos emprendimientos económicos resultan a su vez acuerdos de partes, donde se predisponen cláusulas propias para el cumplimiento de las obligaciones recíprocas.
Es importante mencionar que para la explotación de los productos de la tierra no resulta imprescindible ser propietario. Y que existen distintas formas con las que se puedenlograr acuerdos económicos que generen provecho para los contratantes.
Los contratos agropecuarios por su esencia son bilaterales, dado que los efectos se producen para ambas partes intervinientes.
Con los efectos de obtener utilidades tanto para el arrendatario como para el propietario de la tierra. Una vez establecido el contrato, éste tiene el respaldo legal tipificado en el códigoanteriormente mencionado, por lo que el incumplimiento llevado a cabo por cualquiera de las dos partes, puede derivar en consecuencias de litigio legal.


2) Indique el carácter de los contratos con su condición y efectos.
Contrato conmutativo
* Condición y efectos:
Un contrato conmutativo es aquel contrato que genera iguales obligaciones y cargas pactadasequivalentes o recíprocas entre las partes. Se sostiene que estos contratos resultan más justos para los contratantes, un ejemplo claro de esta afirmación sería el siguiente: el arrendatario pacta con el propietario de una parcela de cien hectáreas, sembrar con soja ochenta hectáreas, dado que el propietario requiere de las veinte restantes para otro tipo de producción. El arrendatario no puedesembrar con soja más hectáreas de las que fueron pactadas anteriormente en el contrato.
De ese modo, se estima que, en todos los contratos, debería existir un intercambio de obligaciones, recíprocas o equivalentes y, por tanto, un justo intercambio.
Siendo un intercambio de obligaciones, el contrato conmutativo es realizado interna y exclusivamente por los pactantes, de manera voluntaria,excluyendo cualquier tercero y cualquier intermediario, y por consecuencia lógica cualquier instancia exterior no voluntaria.
La cantidad y existencia es cierta, habiendo equivalencia entre las prestaciones, las cuales desde el principio son determinadas o determinables.

Contrato condicional
* Condición y efectos
Las partes, cuando celebran un contrato de trabajo, pueden acordar...