Contratos Atípicos Mercantiles

CONTRATO UNDERWRITING
DEFINICION: Es una operación por la cual un banco o una sociedad financiera otorga pre financiamiento a la sociedad emisora sobre la suma que representa el total o parte de los valores a emitir: acciones o debentures, pagando un precio menor al valor nominal de cada documento, los cuales colocará posteriormente por un precio mayor.
ELEMENTOS: elementos personales:
a. Laentidad que da el pre financiamiento: adquiere los títulos valores a emitir con la finalidad de colocarlos posteriormente.
b. La sociedad anónima que recibe el pre financiamiento: contrayendo la obligación de emitir los valores objeto del contrato.
Forma o elemento formal: Es libre por regla general en materia mercantil. Sin embargo debe considerarse formalizado por escrito dado la trascendenciadel mismo y los sujetos que intervienen.
OBJETO: El pre financiamiento que se otorga y los títulos que se emiten.
IMPORTANCIA DEL CONTRATO: cuando una empresa se encuentren frente carencia de recurso por cualquier circunstancia las empresas tienen la posibilidad de obtener el capital que necesita sin tener que esperar la colocación de las acciones emitidas también resulta beneficioso para laentidad financiera, pues el precio que pagará a la empresa emisora será menor o bajo el valor nominal de las acciones.
FUNCION QUE DESEMPEÑA: la de constituirse en un pre financiamiento que otorga una entidad de crédito por la emisión de acciones u obligaciones sociales o debentures de una sociedad anónima, para luego colocarlas en el mercado de valores.
MODALIDADES DEL CONTRATO
a. ENFIRME: Cuando el ente que otorga el pre financiamiento los coloca en el menor plazo posible, en el entendido de que se convierte en socio temporal de la sociedad emisora, aunque no con el interés que suele motivar al socio común ni para controlar a la sociedad emisora no con carácter de inversionista pues el underwriting es una operación de crédito.
b. NO ES FIRME: Cuando el ente financiero, se obligaa colocar los títulos pero por cuenta del emisor y los títulos no colocados son devueltos a la entidad emisora. De manera que la cifra que represente pasa a ser una deuda de la sociedad.
CONTRATO DE FRANQUICIA
DEFINICION: Contrato mediante el cual un comerciante, denominado franquiciante, permite a otro, denominado franquiciado, la comercialización de un producto o un servicio que constituyela actividad propia de su empresa, debiéndose seguir las mismas pautas que se observan en la empresa franquiciante en cuanto a calidad, presentación del producto o servicio su publicidad, etc, de modo que el consumidor estará recibiendo un bien, por medio del franquiciado, como si se lo estuviera proveyendo el franquiciante.
ELEMENTOS PERSONALES
A. Franquiciante (otorgante o franchisor): Es elcomerciante titular de una marca, el fabricante de un producto, quien ha creado un servicio; y es quien otorga la franquicia para explotar la marca en conexión con los métodos y normas establecidas.
B. Franquiciado (tomador o franchisee): Es el comerciante, que tiene el derecho otorgado por el franquiciante para producir, vender y distribuir bajo su propio riesgo en un área geográfica uno ovarios productos o la prestación de servicios.
ELEMENTOS REALES:
a. Los bienes y/o servicios con su respectiva marca, métodos y asistencia técnica, así como el nombre comercial con que se identifica su negocio.
b. La suma que debe abonar inicialmente el tomador, además de importes sucesivos determinados en el contrato (regalías).
CARACTERISTICAS
1. Es una relación continuada detransferencia de tecnología entre el franquiciante hacia el franquiciado para la comercialización del producto o prestación del servicio.
2. El franquiciante, a cambio recibe el pago de una cuota inicial y se queda recibiendo regalías periódicas.
3. La franquicia implica licencia de uso de la marca que distingue su producto o servicio objeto del contrato a favor del franquiciado....