contratos civil

Concepto contratos de civil


Partes 1

Características ar mutuorendamiento comodato y

















CELEBRAN POR UNA PARTE MARIA DEL ROCIO CAMARENA GOMEZ REPERESENTADA POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ ARRENDADOR, Y POR OTRA PARTE, EDUARDO HERNANDEZ SOTO, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LOSUCESIVO SE LE DENOMINARÁ ARRENDATARIO, QUIENES SEAPEGAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

A) EL ARRENDADOR Declara ser mexicano mayor de edad y capaz de obligarse, contar con un domicilio en CALLE BOSQUES DE OMBUES FRACCIONAMIENTO LAS AMERICAS, ECATEPEC ESTADO DE MEXICO C.P. 55070
B) EL ARRENDADOR Declara que es propietario del inmueble ubicado en: CALLE LAGUNADEL CARMEN COLONIA LA LAGUNA MANZANA 19 LOTE 16 C.P.55070 JARDINES DE MORELOS, ECATEPEC ESTADO DE MEXICO y que es su deseo otorgar dicho inmueble en arrendamiento
C) ARRENDATARIO Declara ser mexicano mayor de edad y capaz de obligarse, contar con un domicilio en CALLE RIO AVE S/N C.P. 55070 COLONIA RIOS.

D) ARRENDATARIO Declara que es su deseo adquirir en arrendamiento el bien objeto de esteinstrumento en la declaración B) del presente contrato.

CLAUSULAS

PRIMERA: EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento la casa ubicada en: CALLE LAGUNA DEL CARMEN COLONIA LA LAGUNA MANZANA 19 LOTE 16 C.P.55070 JARDINES DE MORELOS, ECATEPEC ESTADO DE MEXICO
SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que EL ARRENDATARIO pagara a EL ARRENDADOR o a quien en sus derechosrepresente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
A) El monto de la renta mensual será de $800 (OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.).
B) El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mentalidad, aun cuando solo usare la vivienda unas cuantas horas.
C) El pago de la renta mensual se cubrirálos días 5 de cada mes, en efectivo y con moneda nacional; y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato.
TERCERA: Cuando el contrato entre en vigor en fecha distinto al día primero del mes, EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el ajuste necesario para que las mensualidades corran de primero a último salvo pacto expreso entre las partes.
CUARTA: Seobliga EL ARRENDATARIO, a cubrir el importe de los servicios de la energía eléctrica, Agua, gas y teléfono.
QUINTA: Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias que se verifiquen en la casa, serán cubiertas por el EL ARRENDATARIO incluyendo las imputables algún descuido de su parte y exceptuando aquellas estructurales y desperfectos no atribuibles al uso normal del inmueble, dichas mejorasno se podrán retirar al desocuparla, ni exigir pago o indemnización por ellas, quedando en consecuencia en beneficio de la casa. Así mismo, dichas mejoras se deberán poner a consideración de EL ARRENDADOR, y se realizarán únicamente con la autorización por escrito de este; el incumplimiento a las presentes cláusulas, obliga a EL ARRENDATARIO al pago de los daños y prejuicios que llegaré aocasionar a favor de EL ARRENDADOR, independientemente de la rescisión del contrato.
SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a mantener una conducta adecuada con los vecinos, en caso contrario, será motivo de rescisión del presente contrato.
SEPTIMA: El inmueble será destinado únicamente para CASA HABITACIÓN, queda prohibido para EL ARRENDATARIO y este lo acepta expresamente, no cambiar el usoreferido, así como tampoco podrá subarrendar, o ceder sus derechos de inquilino en todo o en parte, a cualquier otra persona, por lo que será ocupada única y exclusivamente por la persona que firme el presente instrumento.
OCTAVA: Ambas partes convienen en que queda prohibido tener sustancias peligrosas, inflamables o ilegales dentro del inmueble.
NOVENA: “EL ARRENDADOR” no se hace responsable...