Contratos Civiles _unidad_4_actv_1

Actividad de aprendizaje 4.1 I. Lea de la obra HYPERLINK ../AppData/Local/Microsoft/Windows/Temporary Internet Files/lecturas/zamora_u4_170-239.pdfCONTRATOS CIVILES del autor Zamora y Valencia Miguel ngel, las pginas 171-203, 231-238, despus elabore lo siguiente en un archivo 1. Proporcione la definicin de los siguientes contratos CONTRATO DEFINICIN Arrendamiento Es aquel por virtud del cual unapersona llamada arrendador se obliga a conceder temporalmente el uso o el uso y goce de un bien a otra persona llamada arrendatario, quien se obliga a pagar como contraprestacin un precio cierto. Comodato Es aquel por virtud del cual una persona llamada comodante se obliga a conceder en forma gratuita y temporal el uso de una cosa no fungible a otra llamada comodatario quien se obliga arestituirla individualmente al trmino del contrato 2. Escriba en la primera columna la letra que corresponda al tipo de contrato con sus elementos caractersticos. (Las caractersticas pueden ser distintivas de uno o ms contratos). a. Traslativo de dominio A b. Principal A c. Bilateral A d. Oneroso A e. Conmutativo A f. Aleatorio A g. Consensual en oposicin a Real A h. Consensual en oposicin a Formal B i.Formal A j. Instantneo B k. De tracto sucesivo A l. Voluntario B m. Forzoso A n. Gratuito B o. Unilateral B A. ARRENDAMIENTO B. COMODATO ______________ARRENDAMIENTO 3. Seale las caractersticas del objeto, capacidad, consentimiento y forma en el arrendamiento. Objeto Capacidad Consentimiento Forma El objeto en este contrato es doble, por una parte la cosa arrendada y por otra el precio. La cosa.Todos los bienes pueden ser objeto de un contrato de arrendamiento. No pueden ser objeto de este contrato los derechos personales, los bienes que la ley prohbe expresamente arrendar y aquellos que se consuman por su primer uso. El usuario y el habituario no pueden dar en arrendamiento los bienes sobre los que recae su derecho personalsimo. Los bienes del poder pblico, de uso comn y losdestinados a un servicio pblico no pueden darse en arrendamiento por prohibicin legal. Los productos alimenticios no pueden darse en arrendamiento por que el arrendatario no podra regresarlos individualmente. El precio. El precio debe ser cierto y puede consistir en una suma de dinero o en otros bienes. La renta de fincas destinadas a habitacin deben estipularse en moneda nacional. Si el precio no escierto, el contrato no ser de arrendamiento y normalmente se tratar de un contrato innominado en cuyo caso se aplicarn las reglas ya estudiadas en la parte general La capacidad del arrendador. Este requiere de una capacidad general y adems de una capacidad especial de poder disponer del uso de la cosa. No se requiere que el arrendador tenga la propiedad del bien, sino solo que pueda disponer del uso ygoce, ya sea por que fuere titular de un derecho que le de tal facultad o porque est autorizado por aquel que tenga tal disponibilidad. El artculo 2401 del Cdigo Civil del Distrito Federal, menciona que el que no fuere propietario de la cosa, podr arrendarla si tiene facultad para celebrar ese contrato, ya en virtud de mandato del propietario, ya por disposicin de la ley. El propietario puededarlo en arrendamiento. El copropietario solo puede arrendar el bien sobre el que recae la copropiedad con el consentimiento de los otros copropietarios. Para que los cnyuges puedan celebrar entre s el contrato de arrendamiento, solo es necesario que estn casados bajo el rgimen de separacin de bienes. El deudor que ha sido declarado legalmente en estado de concurso, no puede seguir administrando susbienes y por lo tanto no los puede dar en arrendamiento. El usufructuario puede dar en arrendamiento su derecho de usufructo, pero el contrato que celebre, con ese carcter terminar con su derecho. Por autorizacin del dueo, pueden celebrar el contrato los apoderados generales, los especiales, el arrendatario, el comodatario, el depositario y el aparcero. Los que ejercen la patria potestad pueden...