Contratos Civiles y comerciales

Hecho por: LukeWan

UNIDAD Nº9 CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES
Parte 1 - “CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES”

LOS PRINCIPALES CONTRATOS
COMPRAVENTA CIVIL Y COMERCIAL Desde el punto de vista de su estructura jurídica, la compraventa civil y comercial son contratos idénticos. Pero por razón de la distinta función económica que ambos desempeñan, hay diferencias en su regulación legal; pero sin mayorimportancia. Todo contrato de compraventa está regido por el Código Civil a menos que lo contrario esté dispuesto en el de Comercio. Es decir, que es compraventa la que el Código de Comercio no le haya atribuido naturaleza comercial. Según el art. 450, C. de C., la hay cuando alguien compra una cosa para revenderla o alquilar su uso. Es necesario un propósito de lucro. Basta con que este propósitode lucrar exista en el vendedor o en el comprador, aunque la otra parte de la relación jurídica no lo tenga. Si un acto es comercial para una sola de las partes, todos los contrayentes quedan, por razón de él, sujetos a la ley mercantil. DIFERENCIAS ENTRE LA COMPRAVENTA CIVIL Y COMERCIAL Las consecuencias jurídicas de la distinción entre compraventa civil y comercial son las siguientes: a) En loque atañe a la competencia, dependerá del carácter de la compraventa que entiendan los tribunales civiles o comerciales, como la ley a aplicar. b) En lo que atañe a la prescripción, la compraventa mercantil tiene algunos plazos especiales: 1) Se prescribe por dos años la acción para demandar el pago de mercaderías fiadas, sin documento escrito (art. 849). 2) Se prescriben por cuatro años las deudasjustificadas por cuentas de venta aceptadas, liquidadas o que se presumen liquidadas (art. 847, Cód. Com.). La compraventa civil común, el plazo de prescripción es el de 10 años (art. 4023), trátese de exigir el precio o la entrega de la cosa. 3) Se prescriben por cuatro años las acciones de nulidad o rescisión de la compraventa comercial (art. 847, Cód. Com.), en tanto que dichas accionesciviles tienen el plazo común de prescripción salvo las que derivan de violencia, dolo o falsa causa, que prescriben a los dos años (art. 4030, Cód. Civ.). c) En la compraventa comercial se puede vender solamente los bienes muebles. En cambio en la compraventa civil se puede vender tanto cosas muebles como cosas inmuebles. d) En la materia comercial se puede vender la cosa ajena, en cambio en la civilno se puede. PERMUTA La permuta es un contrato consensual: ambas partes se obligan a entregar una cosa de modo que la tradición no es un elemento de perfeccionamiento sino de cumplimiento del contrato. Es obligacional, ya que no tiene efectos traslativos de la propiedad por sí mismo; el contrato es el título para que, junto con el modo se produzca la transmisión de la propiedad. Además esconmutativo, aunque podría admitir formas aleatorias al igual que la compraventa. Es oneroso y tiene una causa de cambio que domina el contrato. Pág. 1

Hecho por: LukeWan La forma está relacionada con el objeto. Si se trata de bienes inmuebles debe utilizarse la escritura pública; si se trata de bienes muebles registrables o no registrables también varía, como en la compraventa. La permuta se diferenciabien de la compraventa, porque no hay precio en dinero sino obligaciones recíprocas de dar cosas no dinerarias que obligan a transferirse el dominio, aunque se le aplican la mayoría de sus disposiciones. El objeto del contrato es la operación considerada por las partes, es decir, el intercambio de cosas por otras cosas. Las cosas que son objeto de la permuta son aquellas que pueden ser objeto dela compraventa, lo que nos lleva a tener en cuenta las mismas reglas de determinación, licitud, prohibición, etc. LOCACION “Habrá locación cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o ejecutar una obra, o prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio un precio determinado en dinero”. Código Civil. El que paga se llama...