contratos civiles

LOS CONTRATOS CIVILES



DERECHO CIVIL OBLIGACIONES




PRESENTADO POR





AL PROFESOR
VICTOR MARTINEZ GONZALEZ





V (A) SEMESTRE DE DERECHO
UNIVERSIDAD SIMON BOLIVAR
BARRANQUILLA. 3 DE MARZO DEL 2011



1. Explicar los contratos civiles

Compraventa: es un contrato bilateral en el q una de las partes (vendedor) se obliga a entregar un producto, ya sea un bieno un servicio, y la otra parte (comprador) a pagar lo pactado por ese producto, ya sea en dinero o signo que lo represente.

Los elementos de la compraventa son:
a. Cosa: es una cosa por la cual se crean derechos y las prestaciones personales. Tienen que ser cosas que estén dentro del comercio.
b. Precio: es el valor que se pide por la cosa o el servicio.
c. Personas o partes: está elvendedor y el comprador.
d. Formales: los contratos de compraventa no son necesarios que se formulen por escritos, sin embargo es necesario que haya un documento que sirva como prueba.
e. Invalidez: es el grado de capacidad que tiene toda persona, ya sea para vender o comprar, y el consentimiento de las partes para que haya un acuerdo sobre el precio que va a recaer sobre la cosa.

Permuta: es uncontrato en el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar el derecho de propiedad llamado comúnmente como Dominio, para recibir el derecho de propiedad (Dominio) de otra cosa. También se ve cuando uno de los contratantes el dominio de una cosa y otra en dinero. Si el valor de la cosa es mayor que la cantidad de dinero el contrato es de Permuta.

la permuta puede ser pura si los bienesobjeto del trueque tienen el mismo valor o con suplemento de metálico compensatorio de la diferencia de valor.

La permuta es un contrato:

a. Traslativo de dominio
b. Principal
c. Bilateral
d. Oneroso: es necesario que haya intercambio porque si no sería una donación.
e. Conmutativo: las dos partes tienen las mismas obligaciones y derechos.
f. Aleatorios por excepción
g. Instantáneo o detracto sucesivo.

h. Consensual: el contrato se perfecciona por el mero consentimiento
.
Las obligaciones de las partes son:

1. Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutados
2. Entregar la cosa
3. Responder por los servicios ocultos
4. Garantizar una posesión pacifica
5. Responder de la evicción
6. Pagar la parte que corresponde por ley de los gastos de escritura yregistro
7. Pagar los impuestos que corresponden por ley

Comodato: es un contrato por el cual una parte entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o bien raíz, para que haga uso de ella, con el cargo de restituir la especie después de haber hecho uso de ella.

las características del contrato de comodato son:

1. Es un contrato típico o nominado, puesto que se encuentra reglamentadoen nuestra ley.
2. Es un contrato imperfecto ya que al comienzo solo se obliga a él comodante a dar el bien, pero después se obliga al comodatario a restituirlo.
3. Es gratuito, en el momento en el que haya que pagar dejara de ser un comodato.
4. Es real, ya que para su perfección se requiere la entrega de la cosa.

Donación: es la acción de dar fondos u otros bienes materiales, en algunosordenamientos jurídicos está regulada como un contrato.

Las donaciones de fondos o de bienes están reguladas por el impuesto de sucesiones y donaciones. Su fiscalidad depende del importe del bien donado porque no tributan a un tipo fijo sino que se aplican unos baremos dependiendo de la cantidad y de si se trata de caso general, adquisidores de nuda propiedad o acumulación de donaciones.Arrendamiento: es un contrato en el cual una de las partes llamada arrendador, se obliga a traferir temporalmente el uso y goce una cosa mueble o inmueble y a otra parte llamada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso y goze a un precio cierto y determinado.

el precio consiste en una suma de dinero que debe de ser pagada de una vez o si se llega a un acuerdo en una cantidad...