contratos civiles

CONTRATO
Es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto exclusivo crear o transmitir derechos y obligaciones, tanto reales o personales.
CONVENIO STRICTO SENSU
Es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto modificar o extinguir derechos y obligaciones, tanto reales como personales. (Connotaciones particulares)
CONVENIO LATO SENSU (Art. 1792)
Es el acuerdo de dos o más personas paracrear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. (Concepto general).

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.

UNILATERAL. Los derechos son para una parte y las obligaciones para otra.
BILATERAL. Derechos y obligaciones para ambas partes.
ONEROSO. Se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
GRATUITO. Cuando los provechos son para una parte y los gravámenes para la otra.
CONMUTATIVO. Lasprestaciones son ciertas y determinadas desde la celebración del contrato.
ALEATORIO. Cuando la cuantía de las prestaciones depende de un acontecimiento incierto.
PRINCIPAL. Existe por sí mismo, es decir, tiene existencia propia, no depende de ningún otro contrato.
ACCESORIO. No tiene existencia propia, o sea, depende de otro.
INSTANTÀNEO. Es cuando produce sus efectos en un solo acto.
DE TRACTOSUCESIVO. Produce sus efectos a través del tiempo.
CONSENSUAL EN OPOSICION A REAL. Se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, sin necesidad de que se entregue la cosa.
REAL. Es cuando no basta el consentimiento, sino que se entrega la cosa,para el perfeccionamiento del contrato.
CONSENSUAL EN OPOSICION A FORMAL. Se da libertad a las partes para que manifiesten el consentimientopor el medio que deseen.
FORMAL. Cuando el consentimiento se debe manifestar a través del medio designado por la ley, para que el contrato sea válido.
NOMINADO: Está regulado por el Código y recibe un nombre determinado
INNOMINADO. Es el que no está regulado expresamente por la ley.
CONTRATOS NOMINADOS
PREPARATORIOS: Promesa
TRASLATIVOS DE DOMINIO: Compra Venta, Permuta, Donación, Mutuo.TRASLATIVOS DE USO Y DISFRUTE: Arrendamiento, Subarrendamiento, Comodato.
PRESTACIÒN DE SERVICIOS: Depósito, Mandato, Servicios Profesionales, Obras a precio alzado, Transporte, Hospedaje.
REALIZACION DE UN FIN COMÙN: Asociación, Sociedad, Aparcería Agrícola, Aparcería de ganados.
ALEATORIOS: Juego y Apuesta, Renta Vitalicia, Compra de Esperanza.
DE GARANTÌA: Hipoteca, Fianza, Prenda.
QUEPREVIENEN CONTROVERSIAS: Transacción.

ELEMENTOS ESENCIALES DE LOS CONTRATOS:
Consentimiento y Objeto.

ELEMENTOS DE VALIDEZ:
Ausencia de Vicios de Voluntad (Error, Mala Fe, Dolo; Violencia), Lesión, Capacidad, Formalidades, Licitud en el objeto, motivo, fin o condición.


PROMESA DE CONTRATO 2243-2247

Art 2243. Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro.
•Puede ser unilateral o bilateral
• Sólo da origen a obligaciones de hacer
• Debe constar por escrito
DENOMINACIONES. Precontrato, Antecontrato, Contrato Preliminar, Contrato Preparatorio, Pacto de Contrahendo, Contrato Opción.
UTILIDAD. Asegurar la celebración de un contrato futuro.
TIPOS. Promesa de Venta, Promesa de compra, Promesa de Compraventa


COMPRA VENTA 2248-2326
ART 2248.Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
CARACTERISTICAS. Traslativo de dominio, principal, bilateral, oneroso, conmutativo, aleatorio por excepción (compra de esperanza y compra de cosa futura), consensual, formal, instantáneo, de tracto sucesivo (enabonos).
OBJETO DE C-V
• Directo
• Indirecto
• Cosa. Debe existir en la naturaleza, debe ser determinada y determinable, debe estar en el comercio.
• Precio. Cantidad en numerario que el comprador entrega o se obliga a entregar a cambio de lo que compra.
OBLIGACIONES VENDEDOR
• Transmitir el dominio de la cosa vendida
• Conservar la cosa hasta el momento de su entrega al comprador
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