Contratos civiles

UNAM

FACULTAD DE DERECHO

NOMBRE: MONTIEL BERISTAIN FRANCISCO.
GRUPO: 0002.
MATERIA: CONTRATOS CIVILES.
PROFESOR: LIC. AUGUSTO TURCOTT CARDENAS.
ACTIVIDAD: TRABAJO SOBRE CONTRATO DE PRENDA, HIPOTECA Y FIANZA.
FECHA DE ENTREGA: 29 DE MAYO DE 2010.

CONTRATO DE FIANZA
Este es un contrato de garantía en virtud del cual una persona llamada fiador, se obliga a pagar al acreedor si eldeudor de la obligación garantizada no lo hace. Se celebra entre el acreedor y un tercero, independientemente de que el deudor este o no de acuerdo.
Es un contrato de garantía personal, esto quiere decir que el cumplimiento de la obligación se garantiza en forma subsidiaria con el patrimonio del fiador, no como en la prenda o la hipoteca en los cuales solo se garantiza con un bien especifico.Asimismo la fianza se distingue con la asunción de deuda en la que el deudor queda liberado. También de la obligación solidaria en la que el acreedor puede demandar a uno u otro indistintamente.
CLASIFICACION DEL CONTRATO DE FIANZA
Este tipo de contrato se puede clasificar en: Accesorio, Unilateral, Gratuito y Con libertad de formalidades.
* Accesorio. Este contrato como todos los demás degarantía depende de la existencia de una obligación principal. El contrato de fianza no puede existir sin una obligación licita, y el fiador se puede obligar a menos, pero nunca a mas de la obligación principal.
* Es Unilateral. En virtud de que el único obligado es el fiador.
* Gratuito. Tiene esta naturaleza porque el fiador no obtiene ningún beneficio económico, pero si las cargas y losgravámenes. Puede ser oneroso si se exige una contraprestación por la celebración del contrato.
* Con libertad de formalidades. La ley solo exige que la voluntad deba ser expresa. No así las fianzas legales y judiciales, las que para ser anotadas en el Registro Publico de la Propiedad, es necesario como mínimo otorgarlas en escrito y ratificadas las firmas ante fedatario.

ESPECIES DE CONTRATO DEFIANZA
Existe el contrato de fianza: legal, judicial, convencional, fiscal y mercantil.
* Legal. Es la que exige el ordenamiento jurídico para garantizar el cumplimiento de una obligación. Por ejemplo: al tutor, albacea, síndico, etc. Este tipo de fianzas se caracterizan porque el fiador, para garantizar su solvencia por lo menos debe tener un bien inmueble y certificar que no tengagravámenes.
* Judicial. Esta fianza es la impuesta por el juez dentro de un procedimiento. Es una especie de la legal, ya que todas las judiciales están previstas en la ley.
* Convencional. Es la que el fiador acepta libremente. En la mayoría de los casos es una liberalidad, pues el fiador no se encuentra obligado y se otorga gratuitamente.
* Fiscal. El código fiscal Federal establece que loscréditos fiscales se pueden garantizar con fianza:
Art. 141.-Los contribuyentes podrán garantizar el interés fiscal en algunas de las formas siguientes:
III: Fianza otorgada por institución autorizada, la que no gozara de los beneficios de orden y exclusión.
* Mercantil. Se Consideran fianzas mercantiles las expedidas por compañías de fianzas, mismas que se rigen por la ley federal deinstituciones de fianzas..

ELEMENTOS DE EXISTENCIA
* Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades entre el acreedor y el fiador, sobre la creación de obligaciones de dar. En este contrato no interviene la voluntad del deudor, pues puede celebrarse aun en contra de su voluntad.
* Objeto. El objeto directo es la creación de obligaciones, y el indirecto es de dar. El material es la cantidad queel fiador se obliga a dar al acreedor en caso de que el deudor no pague ( que puede ser menos peor nunca mayo a la obligación principal).
ELEMENTOS DE VALIDEZ
* Capacidad. La capacidad sigue las reglas generales de todos los contratos.
Además es necesario estar domiciliado en el lugar a donde es exigible la obligación principal y ser lo suficientemente solvente.
Para ser representante...