Contratos Civiles

Introducción
Contrato es un término con origen en el vocablo latino contractus que nombra al convenio o pacto, ya sea oral o escrito, entre partes que aceptan ciertas obligaciones y derechos sobre una materia determinada.
El documento que refleja las condiciones de este acuerdo también recibe el nombre de contrato.
Es un acuerdo de voluntades que se manifiesta en común entre dos o máspersonas (físicas o jurídicas). Sus cláusulas regulan las relaciones entre los firmantes en una determinada materia.
Todos los contratos dan lugar a efectos jurídicos, que son las obligaciones exigibles establecidas en su contenido. Si una compañía se compromete por contrato a brindar un determinado servicio y luego no cumple, es posible demandar a dicha empresa.
Existen diversas clases de invalidezque dejan sin efecto jurídico al contrato. La nulidad es una situación genérica que impide el despliegue de las consecuencias jurídicas del acuerdo y lo retrotrae al momento de su celebración. La rescisión, por su parte, es otra declaración judicial que anula el contrato.
Sus requisitos son:
Consentimiento
Objeto que pueda ser materia de contrato
El contrato tiene elementos yrequisitos propios de un acto jurídico cuales son los elementos personales, elementos reales y elementos formales.
Elementos personales
Los sujetos del contrato pueden ser personas físicas o jurídicas con la capacidad jurídica, y de obrar, necesaria para obligarse.
Elementos reales
Integran la prestación, es decir la cosa u objeto del contrato, por un lado, y la contraprestación.
Elementos formalesSon el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el consentimiento de las partes en la celebración de un contrato.
Desarrollo
Contrato de Fianza
La fianza es la figura jurídica por la que se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, fundamento art. 2794 CC. Como ésta es una institución que evidentemente refuerza el interés del acreedor, introduciendo un nuevo patrimonio al quehacer responsable de la deuda asegurada siempre que concurran ciertos requisitos.
La fianza es una obligación de garantía que se proyecta sobre una relación jurídica, con la finalidad de asegurar su correcto cumplimiento. Tradicionalmente, una mala comprensión de la introducción del fiador en la relación jurídica existente ha hecho errar a cierta doctrina que identificó ambas prestaciones comouna misma. Para estas corrientes, la obligación del deudor principal y la del fiador era la misma, la fianza era una manifestación diferente de una misma obligación, cosa que no es cierta.
El contrato de fianza tiene por objeto una prestación de dar, hacer o no hacer, cuya finalidad sea satisfacer el interés del acreedor en la medida que se haya pactado. El objeto de la fianza ha de entenderse comola prestación en que ésta consiste y no como la relación jurídica a la que garantiza. Ésta puede ser de cualquier tipo: presente o futura; accesoria o principales, contractuales o legales, salvo que la ley disponga otra cosa, de valor determinado o por determinar, condicionales o no, sometidas a forma esencial.
No hay presunciones en materia de fianzas, ya que siempre han de ser expresas comomedida de precaución.
El hecho de la imposición de este carácter no implica que se hayan de hacer de una manera determinada. No se exige que consten por escrito aunque, en ciertos casos, las partes pueden compelerse para materializar el negocio de esta forma, pero no por ser fianzas, sino por aplicación del régimen general si les es aplicable.
Beneficios en la Fianza
El beneficio de excusión esuna facultad que la ley concede al fiador en base a la subsidiariedad de su negocio por el que puede oponerse al cumplimiento de su obligación hasta que se haya realizado infructuosamente la ejecución forzosa del deudor.
Su misión principal es, por tanto, el asegurarse de la procedencia de su cumplimiento tras haber hecho patente la insolvencia del principal. De esta manera se combaten las...