Contratos Con Los Clientes

Contratos con los
Clientes

SUSTENTADO
POR:
ELIZABETH

ALVAREZ
YESSICA NUÑEZ
ARIELA MADERA
PAOLA BRITO

¿Qué es un contrato?
Es

un acuerdo de voluntades,
verbal o escrito manifestado
en común entre dos o mas
personas con capacidad
(partes del contrato) que se
obligan en virtud del mismo,
regulando sus relaciones
relativas a una determinada
finalidad o cosa, y a cuyo
cumplimiento puedencompelerse de manera
recíproca, si es bilateral, o
compelerse una parte a la
otra, si es unilateral.

¿Qué es un contrato de obra?
 Son

contratos de obra los que celebren las
entidades estatales para la construcción,
mantenimiento, instalación y, en general,
para la realización de cualquier otro trabajo
material sobre bienes inmuebles, cualquiera
que sea la modalidad de ejecución y pago. 
En loscontratos de obra que hayan sido
celebrados como resultado de un proceso de
licitación o concurso públicos, la
interventoría deberá ser contratada con una
persona independiente de la entidad
contratante y del contratista, quien
responderá por los hechos y omisiones que
le fueren imputables en los términos
previstos en el artículo 53 del presente
estatuto.

Características de un contrato de obraEs

un contrato consensual
Es un contrato bilateral
Es un contrato
sinalagmático, en cuanto
existen obligaciones para
ambas partes contratantes.
Es un contrato de
resultados, no de actividad
Es un contrato conmutativo,
las prestaciones se miran
como equivalentes.

Tipos de contraltos
Contrato

de proyecto y
construcción.

Contrato

a precio fijo o

cerrado.
Contrato

por unidades de
obras ycuadro de precios.

Contrato

de presupuestos
parciales y presupuesto
general.

Contrato

por administración

Requisitos para la formación de los contratos
Conforme el artículo 1,108 dl Código Civil de la 
República Dominicana, estable cuatro condiciones
esenciales para la validez de una convención; los cuales
son a saber:


1. El consentimiento de la parte que se obliga.
2. Su capacidad paracontratar.
3. Un objeto cierto que forme la materia del
compromiso.
4. Una causa licita en la obligación.

Contrato con los clientes
El

cliente es aquella persona o
empresa que por medio de una
transacción adquiere un bien o
un servicio. 

En

una relación sana entre el
cliente y cualquier negocio
radica en establecer claramente
cada una de las obligaciones de
las partes, siendo estascomprendidas por cada parte
para poder así dar cabal
cumplimientos a las mismas.

Los contratos que se necesitan para una sana
relación con los proveedores son:
1. Contrato de prestación de servicios:
Es un contrato mediante el cual una persona,
normalmente un profesional en algún área, se
obliga con respecto a otra a realizar una serie de
servicios a cambio de un precio. Es importante
señalar que el pagodel contrato es dirigido al
cumplimiento de metas, horas, objetivos,
proyectos; etc. el incumplimiento de dichas metas
no obliga al pago Proporcional.

2. Contrato de suministro: el que tenga por objeto
la compra, el arrendamiento financiero, el
arrendamiento, con o sin opción de compra, o la
adquisición de productos o bienes muebles, salvo los
relativos a propiedades incorporales y valoresnegociables, que se regirán por la legislación
patrimonial de las Administraciones Públicas aplicable a
cada caso.

3. Contrato de
compraventa: es un
contrato en virtud del cual una
de las partes se obliga a dar
una cosa y la otra a pagarla
en dinero. Aquélla se dice
vender y ésta comprar. El
dinero que el comprador da
por la cosa vendida, se llama
precio.

Clientes Potenciales: 
Son

aquellos(personas, empresas
u organizaciones) que no le
realizan compras a la empresa en
la actualidad pero que son
visualizados como posibles clientes
en el futuro porque tienen la
disposición necesaria, el poder de
compra y la autoridad para
comprar.

Este tipo

de clientes es el que
podría dar lugar a un determinado
volumen de ventas en el futuro (a
corto, mediano o largo plazo) y por
tanto, se los...